Byty, kancelárie, obchody, ale aj škola a logistické sklady. To sú projekty, ktoré v uplynulých týždňoch dostali zelenú od bratislavského magistrátu. Ich investori môžu pokračovať s prípravou výstavby a žiadať úrady o ďalšie povolenia.
Projekty sa týkajú najmä mestských častí Dúbravka, Ružinov a Nové Mesto. Za niektorými z nich stoja známe mená a veľkopodnikatelia. Pozrite si prehľad INDEXU.
1. Park v Novom Ružinove
Lokalita: Ružinov
Investor: Nový Ružinov
Lokalita v projekte Nový Ružinov, v ktorej má vyrásť nový projekt. (zdroj: Google Earth)Nestáva sa často, aby súkromní investori pri svojich projektoch realizovali rozsiahle parkové úpravy. Nový Ružinov je jednou z výnimiek, ktoré sa zvyčajne nachádzajú na okraji mestských častí.
Zámer spoločnosti Nový Ružinov sa týka západnej časti lokality a jeho súčasťou je parková úprava s rozlohou 5263 štvorcových metrov. Na momentálne neudržiavanej ploche by mal vzniknúť pravidelne kosený trávnik a lúčne spoločenstvo.
Developer chce tiež vybudovať cestu, parkovisko pre osem automobilov a cyklistickú infraštruktúru.
Za spoločnosťou Nový Ružinov, ktorá projekt predkladala, stojí skupina veľkopodnikateľa Štefana Czucza.
Kvetinár, developer a Bugárov sused. Štefan Czucz rád ťahal za nitky Čítajte Magistrát Bratislavy jej dal zelenú, upozornil však, že v dokumentácii našiel nezrovnalosti.
„Vizualizácia návrhu na úvodnej strane obsahuje bežeckú dráhu a v jej centrálnom priestore dva ihriská,“ píše sa v podkladoch. Športové zariadenia však v tejto lokalite nemôžu byť, keďže ide o plochy zariadení železničnej dopravy.
2. Bytový dom na Vinohradoch
Lokalita: Nové Mesto
Investor: Mawen
Lokalita, v ktorej má vyrásť nový projekt spoločnosti Mawen. (zdroj: Google Earth)Spoločnosť Mawen chce na výstavbu bytovky na Vinohradoch využiť svoj pozemok na Magurskej ulici. Objekt v tvare písmena L nakreslila s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami.
V podzemí má byť garáž, pivničné kobky a vchod, na dvoch nadzemných podlažiach sú naplánované štyri bytové jednotky. Budovu by malo obsluhovať parkovisko pre osem automobilov.
Mawen vznikol v roku 2018. Jeho konateľom je Václav Gregor, ktorý predtým pôsobil napríklad v spoločnosti SkyToll, prevádzkovateľovi slovenského diaľničného mýta.
3. Obchodno-prevádzkový objekt v Dúbravke
Lokalita: Dúbravka
Investor: Park Villa
Lokalita, v ktorej má vyrásť nový projekt. (zdroj: Google Earth)Aj obchodno-prevádzkový objekt, ktorý má vyrásť v Dúbravke na Agátovej ulici, nakreslil jeho investor v tvare písmena L. V tomto prípade s jedným podzemným a troma nadzemnými podlažiami.
V podzemí majú vzniknúť dva obchodno-prevádzkové priestory so štyrmi zasadačkami, a na prvom až treťom podlaží celkovo 26 kancelárií.
Súčasťou týchto priestorov bude podľa podkladov aj recepcia, kuchynky a exteriérová strešná terasa. Budovu bude obsluhovať 17 parkovacích stojísk.
Spoločnosť Park Villa, ktorá projekt predložila na posúdenie úradom, je súčasťou developerskej skupiny Cresco. Tá v Dúbravske stavia rezidenčný komplex Agáty.
4. Logistické centrum v Dúbravke
Lokalita: Dúbravka
Investor: Doprastav
Lokalita, v ktorej má vyrásť nový projekt Doprastavu. (zdroj: Google Earth)Nestáva sa často, aby nové logistické centrá vznikali na území hlavného mesta, vyrastajú skôr v susedných okresoch. Doprastav chce však stavať v Dúbravke v lokalite ulice Na vrátkach.
Jeho Skladové logistické centrum na ploche 13 333 štvorcových metrov má pozostávať zo šiestich administratívno-skladových objektov. Komplex má obsluhovať parkovisko pre 60 automobilov.
5. Prístavba školy
Lokalita: Dúbravka
Investor: Mestská časť Bratislava-Dúbravka
Pozemky, na ktorých by sa mala rozšíriť škola. (zdroj: Google Earth)Aj tretí projekt v našom prehľade sa týka Dúbravky. V tomto prípade je investorom mestská časť, ktorá sa rozhodla rozšíriť kapacity Základnej školy Beňovského. V pláne je dvojpodlažná prístavba so šiestimi učebňami.
Podľa podkladov sa tak kapacita školy rozšíri o 144 žiakov. Celková podlažná plocha nadzemných podlaží dosiahne 11 713 štvorcových metrov.
6. Rodinné domy na Vinohradoch
Lokalita: Nové Mesto
Investor: 2SPV2PF
Lokalita, v ktorej má vyrásť nový projekt. (zdroj: Google Earth)Spoločnosť 2SPV2PF chce na Vinohradoch v lokalite medzi ulicami Jaskový rad a Sudová chce postaviť kondomínium, pozostávajúce zo siedmich rodinných dvojdomov a jedného rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami.
Celkovo by v nich malo vzniknúť 16 bytových jednotiek, obsluhovaných 36 parkovacími stojiskami. V rámci navrhovaného vjazdu sa plánuje rekonštrukcia časti príjazdovej cesty na Sudovej ulici.
Spoločnosť 2SPV2PF patrí do portfólia investičného fondu Avebrenta, ktorý sa zameriava na realitné investície.
7. Business Center Bajkal 2
Lokalita: Ružinov
Investor: Slovkarpatia
Lokalita, v ktorej má vyrásť projekt Business Center Bajkal. (zdroj: Google Earth)Kým predchádzajúce projekty boli na začiatku povoľovacieho procesu, ďalší je na konci. Business Center Bajkal 2 už dostal stavebné povolenie. Ide o polyfunkčný komplex, ktorý má vyrásť na Bajkalskej ulici pred bývalým hotelom Holiday Inn.
Skladať sa bude z troch objektov. Dominantný s označením A bude mať 16 podlaží a investor v ňom naplánoval hotel so 123 izbami a rezidenčnú časť s 56 bytmi a 28 apartmánmi.
Kam prišiel, tam podniky krachovali. Príbeh oligarchu Hodorovského Čítajte V ďalších dvoch objektoch, ktoré budú mať päť a sedem nadzemných podlaží, budú nebytové priestory určené pre apartmány, kancelárie a obchod. Za spoločnosťou Slovkarpatia stojí veľkopodnikateľ František Hodorovský.
