BRATISLAVA. Priemerná cena nájomného za byt v rámci Slovenska dosiahla v štvrtom kvartáli minulého roka úroveň 693 eur, čo v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom predstavuje mierny pokles (-3,6 percenta).
Vyplýva to z posledných dát Deloitte Rent Index. Spomedzi slovenských miest zaznamenala najväčší nárast cien Trnava (+6,9 percenta), ceny však rástli aj v Nitre (+3,9 percenta), Žiline (+2,7 percenta) a Banskej Bystrici (+2,2 percenta).
„Najväčší pokles cien zaznamenal Poprad (-10,4 percenta), ale k relatívne vysokému poklesu cien prišlo aj v ďalších krajských mestách, konkrétne v Prešove (-9,0 percenta) a Trenčíne (-8,8 percenta)," konštatuje spoločnosť.
Takmer desatinový medziročný nárast
Ako dodáva, mierny pokles zaznamenali aj Bratislava (-5,6 percenta) a Košice (-4,6 percenta).
Spomedzi sledovaných miest zostala najvyššia priemerná cena nájomného za byt v štvrtom kvartáli 2023 v Bratislave, so sumou 869 eur.
Aj napriek poklesu v poslednom štvrťroku, ceny nájomného na Slovensku zaznamenali medziročne nárast o 9,7 percenta.
„Najväčší medziročný nárast cien nájomného za byt zaznamenal Prešov (+28,1 percenta). Naopak, Trenčín ako jediné krajské mesto zaznamenal medziročný mierny pokles cien (-3,3 percenta)," priblížila spoločnosť s tým, že za posledný rok stúpli najviac ceny nájomného trojizbových bytov (+8,5 percenta) a najmenej stúplo nájomné štvorizbových bytov (+2,7 percenta).
V Bratislave za posledný rok zaznamenali najvyšší nárast trojizbové byty (+9,5 percenta). „Ceny nájomného dvojizbových a štvorizbových bytov rástli podobným tempom (+3,3 percenta)," dodáva spoločnosť.
Vysoký medziročný nárast zaznamenali ceny nájomného v novostavbách, ktoré sa v rámci Slovenska zvýšili o 10,1 percenta a v Bratislave o 6,7 percenta.
Vyšší rast ako v Česku
Medziročný rast cien nájomného na Slovensku bol o niečo vyšší ako v Českej republike, kde nájomné narástlo v priemere o 7,6 percenta.
„Ceny nájomného za byt v Česku sa v štvrtom kvartáli minulého roka pohybovali na úrovni 664 eur, čo je takmer o 30 eur mesačne menej ako na Slovensku," konštatuje spoločnosť.
Priemerná cena nájomného za byt v Prahe predstavovala sumu 973 eur. Priemerná cena prenajímaného bytu v Prahe je tak vyššia ako v Bratislave, pričom však primeraná výmera bytu je nižšia ako v našom hlavnom meste.
