Realitný trh sa vlani takmer zastavil. Developeri zažívali náročné mesiace, ktoré výrazným spôsobom poznačil rast úrokových sadzieb na hypotékach, inflácia, ale aj vyčkávanie kupujúcich.
Ako sa to prejavilo na pozíciách jednotlivých hráčov? Na túto otázku odpovedá rebríček najväčších rezidenčných developerov, ktorý zostavil The Slovak Spectator v rámci projektu Najväčší v biznise (Largest in Business) .
Rebríček je zostavený podľa údajov, ktoré poskytli samotné spoločnosti. Hlavnými kritériami na určenie poradia boli plocha rozostavaných projektov ku koncu roka 2023, plocha dokončených rezidenčných projektov a počet predaných bytov v uplynulom roku.
Najdrahšie apartmány na Slovensku? Biznis sa robí v Tatrách a na Liptove Čítajte Do vzorca sa zaratúvali aj projekty skolaudované v rokoch 2021 až 2022 a plocha plánovaných projektov, pri ktorých sa už začal proces posúdenia vplyvov na životné prostredie (EIA).
10. Licitor Development
Skolaudované byty v roku 2023: 0
Skolaudované byty v rokoch 2021 až 2022: 42
Rozostavané byty: 244
Počet predaných bytov v roku 2023: 100
Pozícia v rebríčku v roku 2023: -
Vizualizácia projekt Kvetnica. (zdroj: Licitor Development)Licitor Development sa do desiatky najväčších slovenských rezidenčných developerov dostal prvýkrát. Na trhu však pôsobí takmer dve desaťročia, pričom sa zameriava na žilinský región.
Jeho projekt Piano Residence priniesol do Žiliny 42 bytových jednotiek. Oveľa väčšie parametre má komplex Kvetnica, ktorý vytvorí 244 bytov a apartmánov. Jeho ďalší projekt Villa Domy Budatín zasa obsahuje 18 bytových jednotiek.
Do desiatky najväčších developerov sa Licitor dostal vďaka nadpriemernému predaju. Vlani podľa zverejnených údajov predal stovku bytov. Spolu s Crescom patrí v tomto kritériu k slovenskej špičke.
