Rok 2023 bol z hľadiska realitných predajov jedným z najhorších v modernej histórii Slovenska. Nárast úrokových sadzieb, vysoká inflácia a obavy z ďalšieho vývoja odradili od nákupu mnoho záujemcov o bývanie.
Zmenilo sa to v úvode tohto roka? Cítiť na trhu oživenie? Vyvíja sa Bratislava inak ako zvyšok Slovenska? Odpovede hľadal INDEX u realitných maklérov.
Realitných maklérov sme sa pýtali:
- Ako hodnotíte realitný trh v prvých mesiacoch tohto roka?
- Zmenilo sa správanie či už kupujúcich, alebo predávajúcich?
- Ako sa hýbu ceny vo vašom regióne? Pokračuje zlacňovanie, alebo sa trend obracia?
- Aké sú vyhliadky na ďalšie mesiace tohto roka?
Na otázky odpovedali:
- Miroslav Antoška, realitná kancelária RK38 (Poprad),
- Mário Glos, generálny riaditeľ realitnej skupiny MGM (Žilina),
- Radovan Pavlík, generálny riaditeľ Rado Reality (Trenčín),
- Lukáš Sopko, riaditeľ a konateľ Diamond Reality (Košice),
- Rastislav Štalmach, generálny riaditeľ realitnej kancelárie Archeus (Prešov.
Ako hodnotíte realitný trh v prvých mesiacoch tohto roka?
Miroslav Antoška (Poprad): Od februára vnímame výrazné zlepšenie. Klienti začínajú pri rozhodovaní menej premýšľať a opäť sa nám začína stávať, že na jeden byt je aj viacero záujemcov.
Trh sa naštartoval najmä v kategórii štandardných bytových jednotiek, ktoré sú cenovo dostupnejšie. V porovnaní s minulým rokom síce výrazne klesla priemerná predajná cena nehnuteľnosti, veríme však, že sa začne trh prebúdzať aj v oblasti predaja domov, pozemkov či rekreačných nehnuteľností.
Mário Glos (Žilina): Na trhu badať oživenie. Realizujú sa odložené nákupné rozhodnutia. Pri našich projektoch novostavieb sa k nám vracajú klienti, ktorí nás prvýkrát kontaktovali ešte na jeseň v roku 2022 a až dnes si nehnuteľnosť rezervujú.
