V susedstve známeho bratislavského trhoviska Miletičova sa pripravuje búranie kancelárskej budovy na ulici Ružová dolina. So žiadosťou o asanáciu objektu s popisným číslom 6 sa na úrady obrátila spoločnosť Intrade Financial Investments.
Developer chce týmto spôsobom uvoľniť miesto pre svoj nový polyfunkčný projekt Nový trh. Avizuje, že podobou má vybočovať z developerského priemeru posledných rokov.
Lukratívna lokalita
Okolie Miletičky možno z realitného pohľadu považovať za pomerne lukratívnu lokalitu. Má dobrú dopravnú dostupnosť, a to aj vďaka električke, či bohatú občiansku vybavenosť.
Developeri by v tejto zóne radi stavali, miesta už však nie je veľa. Jednou z možností je zbúrať existujúce objekty.
Stĺp verejného osvetlenia v reštaurácii? V Ružinove chcú zbúrať bizarnú čiernu stavbu Čítajte Intrade Financial Investments koncom roka 2021 predložil úradom zámer, v ktorom na mieste kancelárskej budovy nakreslil polyfunkčný komplex zložený z dvoch častí.
Prvý blok by mal mať 14 podlaží. Jeho podoba je na slovenské pomery atypická, keďže až do deviateho podlažia má byť vytvorená akási brána, ktorej sa odborne hovorí cezúra. Druhou časťou je 20-podlažný vežiak. Aj pri ňom je naplánovaná cezúra, je však menšia.
„Obe cezúry majú jednak komunikačný význam, ale aj pohľadovo prerušujú bariéru pôvodnej budovy. Výškové usporiadanie čiastočne nadväzuje na administratívne budovy v okolí,“ napísal investor v zámere.
Umiestnenie projektu Nový trh. (zdroj: EIA/Intrade Financial Investments)Byty aj kancelárie
Developer v komplexe naplánoval 126 bytov, hotel so 127 izbami a doplnkovo tiež priestory, určené pre obchod a služby. Podľa pôvodných plánov chcel začať stavať v roku 2024. V tejto chvíli je však málo pravdepodobné, že to stihne.
Kladné záväzné stanovisko magistrátu hlavného mesta získal projekt už koncom roka 2022. Vlani požiadal o vydanie územného rozhodnutia. Proti výstavbe sa pritom postavila časť nespokojných obyvateľov z okolia.
Zaujímavé je, že budova, o ktorej asanáciu sa developer usiluje, prešla v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou.
Nový projekt v Bratislave. Rakúšania chcú stavať veže s bytmi Čítajte Projekt Nový trh pripravuje developerská skupina Intrade, za ktorou stojí podnikateľ Oz Fürth. Pôsobí v realitnom developmente a prenájme budov v Bratislave a Košiciach.
