Koncom mája prišlo majiteľom bytov od správcovských firiem vyúčtovanie zálohových platieb za minulý rok. Niektorí si v ňom našli aj nedoplatky za teplo v stovkách eur, prípadne oveľa nižšie preplatky, než na aké z minulosti boli zvyknutí.
Prekvapení boli najmä tí, ktorí sa snažili na kúrení šetriť, či už vypínaním radiátorov, alebo vlastným zdrojom tepla. Naopak, majitelia bytov, ktorí kúrili viac, sú zrejme s vyúčtovaním spokojní, keďže za teplo zaplatili menej ako po minulé roky.
1. Prečo niektorí majitelia bytov dostali vyššie faktúry za teplo?
Za minulý rok sa teplo v bytovkách medzi jednotlivé byty prvýkrát rozpočítavalo podľa vyhlášky ministerstva hospodárstva č. 503/2022 Z. z. Jej cieľom bolo skresať veľké rozdiely v nákladoch za teplo v jednotlivých bytoch, ktoré v minulosti spôsoboval nastavený pomer takzvanej základnej a spotrebnej zložky.
Základná zložka sa počíta podľa rozlohy bytu, kým spotrebná podľa reálnej spotreby odmeranej na merači tepla.
V minulosti sa odporúčalo mať základnú a spotrebnú zložku v pomere 60 percent k 40 percentám. Niektoré bytové domy si ho však obrátili, prípadne ho nastavili napríklad až na 20:80, čiže väčšina nákladov sa rozrátala podľa nameranej spotreby.
Výsledkom bolo, že tí, ktorí kúrili menej, platili za teplo oveľa menej. Na druhej strane, prenikalo k nim teplo od susedov. Vyhláška však rozpočítavanie nákladov zmenila.
