Na realitnom trhu v Bratislave došlo k zaujímavej akvizícii. Majiteľa menili pozemky v susedstve kancelárskeho komplexu Forum Business Center.
Predávala ich skupina HB Reavis, ktorá pokračuje v rozpredaji svojho portfólia v slovenskom hlavnom meste.
Dôvodom je ukončenie jej developerských aktivít na Slovensku. Známe je aj meno kupujúceho, ktorý lokalitu dobre pozná.
Nezrealizované plány
Pozemky na rohu Bajkalskej a Prievozskej ulice v bratislavskej mestskej časti Ružinov sú známe najmä vďaka vežiaku, ktorý sa stal centrálou Slovak Telekomu.
Jeden z top developerov končí, HB Reavis ohlasuje veľké zmeny Čítajte Pôvodne mal na nich stáť projekt iných parametrov. Ešte v roku 2007 HB Reavis počítal s tým, že na rohu rušnej križovatky vyrastie kancelársky komplex v tvare písmena H, ktorý mal nahradiť budovu firmy Mramor.
Developer počítal s tým, že vytvorí 38-tisíc štvorcových metrov podlahovej plochy kancelárií. Súčasťou komplexu mali byť obchodné prevádzky a parkovisko pre 780 automobilov. So stavebnými prácami chcel začať v roku 2008.
Staršia vizualizácia projektu Forum Business Center II. (zdroj: HB Reavis/Siebert+Talaš)Projekt sa nakoniec prekresľoval. Dôvodom bol príchod hospodárskej krízy, ktorá výrazne zmenila atmosféru na trhu. V roku 2013 ho preto dokončili viac-menej v polovičnom profile.
Forum Business Center ponúkol 18,7-tisíca štvorcových metrov prenajímateľnej plochy. Väčšinu zabral Slovak Telekom.
V príprave
Už v čase dokončenia prvej etapy hovoril developer o tom, že pozemky nie sú naplno využité, a tak sa pripravuje pokračovanie projektu.
Druhú etapu predstavil v roku 2014. Naplánoval v nej objekt s 13 nadzemnými a štyrmi podzemnými podlažiami, ktorý mal priniesť 16-tisíc štvorcových metrov prenajímateľnej plochy a 286 parkovacích miest. Zaujímavosťou bolo to, že obe časti projektu mali mať spoločný vchod.
Developer sa snažil získať všetky potrebné povolenia, narazil však na odpor susedov aj aktivistov.
