Písal sa rok 2021 a na bratislavskom realitnom trhu sa objavil projekt Magnetová 11, ktorý v porovnaní s konkurenciou vyčnieval. Hoci boli časy realitného boomu a kupovalo sa prakticky všetko, čo prišlo na trh, developer išiel proti prúdu.
V projekte v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto začal predávať byty, ktorých cena sa začínala na 70-tisíc eurách. Išlo o jednu z najlacnejších ponúk (nielen) v slovenskej metropole.
Po troch rokoch je zjavné, že developer neodhadol situáciu. Smeruje do konkurzu a jeho projekt si berie financujúca banka. Na konanie developera doplatia desiatky klientov.
Situácia, aká nemá obdobu. Na Záhorí smeruje do dražby fungujúce obchodné centrum Čítajte Lacno a lacnejšie
Podľa reklamného článku z leta 2021 mala Magnetová 11 priniesť „širokú ponuku nových bytov, apartmánov vo výbornej lokalite za výhodné ceny“. Developer zdôrazňoval aj rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy autom alebo MHD. Už vtedy však zavádzal.
Projekt nebol novostavbou, išlo o rekonštrukciu kancelárskej budovy, postavenej v roku 1974. V sedempodlažnom komplexe nakreslil viac ako 120 bytov a apartmánov, ktoré označoval ako „štartovacie“.
Mali tomu zodpovedať aj ceny. Napríklad za jednoizbový byt s rozlohou 22,8 štvorcového metra pýtal developer 70-tisíc eur, dvojizbový vyšiel na 105-tisíc eur a trojizbák na 147-tisíc eur.
Pivničné kobky sa predávali od dvetisíc do 3500 eur. Za vonkajšie parkovacie stojisko ste si priplatili 12-tisíc eur.
Záujemca o bývanie musel najprv zaplatiť päťtisíc eur ako rezervačný poplatok, ďalších 30-tisíc eur mal uhradiť pri podpise zmluvy o budúcej zmluve.
Interiér projektu Magnetova 11 má ďaleko od dokončenia. (zdroj: Licitor)Problémy developera
Pôvodný harmonogram počítal s tým, že Magnetovú 11 dokončia v roku 2022. Nestalo sa tak doteraz.
