Okolo Plynárenskej ulice v Bratislave vyrástla v uplynulých desaťročiach nová kancelárska štvrť. Práve tu sústredili developeri svoje administratívne komplexy. Podobne ako v zahraničí, aj v tejto lokalite sa pomerne rýchlo ukázalo, že jednosmerne zameraná štvrť prináša aj nevýhody.
Cez víkend a sviatky sa z Plynárenskej ulice a jej okolia stávalo mesto duchov. Žila jednoducho len počas pracovných dní. V uplynulých rokoch sa lokalita začína meniť. Dôkazom je aj projekt spoločnosti Pressburg Tower Property, ktorá zmení známu kancelársku budovu.
Nenaplnené ambície
Zmeny sa týkajú budovy, ktorú verejnosť pozná pod menom Pressburg Tower. Jej kolaudácia prebehla ešte v roku 1999, kedy niesla názov Bratislava Business Center IV. Oproti iným kancelárskym budovám sa odlišovala kruhovým podlažím.
Byty, ktoré tam byť nemali aj nižšie stropy. Aká napokon bude najvyššia veža Sky Parku? Čítajte Posledné roky sa pritom zdalo, že budova bude slúžiť svojmu účelu. Jej majiteľ totiž pristúpil k jej modernizácii, ktorá sa týkala predovšetkým interiéru. Ten ponúkal celkom 19-tisíc štvorcových metrov prenajímateľnej plochy.
Zdá sa však, že kancelárske ambície projekt nenaplnil. Prišla totiž pandémia, ktorá zmenila pomery na trhu. Mnoho developerov svoje projekty pozastavilo alebo začalo prerábať na byty, po ktorých je na trhu väčší dopyt.
Týmto smerom sa rozhodla ísť aj spoločnosť Pressburg Tower Property, ktorá komplex Pressburg Tower vlastní. Ešte koncom minulého roka sa obrátila na magistrát a žiadala o schválenie projektu, ktorý by zmenil jej nehnuteľnosť na Plynárenskej ulici.
Takmer stovka bytov
Prvý projekt však magistrát vrátil investorovi na dopracovanie. Úspešnejší bol až na druhý pokus.
Investor predložil mestu zámer, ktorý počíta s výstavbou bytového domu Lemon na pozemku parkoviska pred existujúcim projektom Pressburg Tower.
