Zdá sa, že realitný šok a následné ochladenie celého trhu je prekonané. Dokazujú to aj najnovšie čísla za bratislavský trh novostavieb, ktoré zverejnila analytická spoločnosť Bencont Investments.
Podľa štatistík sa na trh pomaly vracajú kupujúci a prejavuje sa to aj v predajoch. Veľkou neznámou je, čo spraví s budúcoročnými predajmi nárast dane z pridanej hodnoty (DPH), ktorá vzrastie z 20 na 23 percent. Práve na cenách nehnuteľností sa tento nárast prejaví nominálne najvýraznejšie.
Rakúšania oživujú v Bratislave predkrízový projekt, jeho súčasťou bude aj tunel Čítajte Širšia ponuka
V Bratislave sa v treťom štvrťroku 2024 ponúkalo na predaj 3 392 bytov v novostavbách v celkovo 93 projektoch. Oproti rovnakému obdobiu minulého roka sa ponuka zvýšila o takmer päť percent.
Analytici však upozorňujú, že na trhu je väčšina ponúkaných bytov stále vo výstavbe, podiel dokončených bytov bol necelých 43 percent.
Od júla do septembra sa v Bratislave predalo celkovo 380 bytov v novostavbách. „Je to viac ako dvojnásobok v porovnaní s tretím štvrťrokom roka 2023 a zároveň o 16,2 percenta viac v porovnaní s predošlým štvrťrokom,“ porovnávajú analytici.
