Oplatí sa dnes viac stavať v Bratislave hotel alebo bytový dom? Ak by ste sa developerov v hlavnom meste spýtali túto otázku, odpoveď by bola jasná. Rezidenčné projekty sú z hľadiska návratnosti a situácie na trhu jednoznačnou voľbou.
Čo však spraviť vtedy, keď vám územný plán nedovoľuje vašu nehnuteľnosť prestavať na bytový komplex?
Ukážkou môže byť pokus, ktorým sa súhlasné stanovisko od magistrátu pokúsila získať spoločnosť HB Invest. Jej plány na prestavbu hotela Echo však narazili.
Prestavba hotela
Hotel Echo patrí medzi menšie ubytovacie zariadenia, v Bratislave sú takých desiatky. Trojhviezdičkovému hotelu na Prešovskej ulici sa investície v posledných rokoch vyhýbali a lákať mohol hlavne menej náročných klientov.
Biznis za milióny? Toto je desať najdrahších hotelov ponúkaných na predaj Čítajte To sa však má zmeniť. Teda aspoň tak vyzerali plány, ktoré spoločnosť HB Invest vlani v novembri predložila magistrátu v žiadosti o vydanie súhlasného záväzného stanoviska. V projekte s názvom Polyfunkčný dom Echo načrtla prestavbu hotela, ktorý už nespĺňal jej požiadavky.
Objekt má dve podzemné a štyri nadzemné podlažia. Podľa podkladov mala byť v suteréne umiestnená reštaurácia, technické a skladové priestory.
Na prvom nadzemnom podlaží investor naplánoval vstupnú halu, cez ktorú by sa vchádzalo do reštaurácie a do menšej, východnej časti objektu. Jeho západná časť mala byť sprístupnená cez dvor.
