Aj keď sa byty nepredávajú tak dobre ako pred tromi-štyrmi rokmi, v dobrých lokalitách je o ne stále veľký záujem. Problém je, že takéto možnosti sú pomerne obmedzené.
Nápadov, ako stavať aj tam, kde sa na prvý pohľad zdá, že sa už nič nové nezmestí, je však dosť. Jeden z nich ukázala spoločnosť AST Odenwald, ktorá chce nadstavovať budovu na bratislavských Palisádach.
Vychytená adresa
Okolie dnešnej ulice Palisády zažilo intenzívny rozvoj predovšetkým v 19. storočí. Práve v tomto období sa začalo formovať do jeho súčasnej podoby. Vyrastali tam poschodové radové domy, v ktorých bývali zámožnejší mešťania.
Špecifický charakter štvrte a jej blízkosť k centru Bratislavy z nej robia vyhľadávanú lokalitu. Jej atraktívnosť znásobuje fakt, že nové realitné projekty v nej vznikajú len zriedka, a to aj pre nedostatok voľných pozemkov.
Spoločnosť AST Odenwald na to ide tak, že chce v maximálnej miere využiť svoje existujúce pozemky na Panenskej ulici. Pre svoj zámer vo februári požiadala magistrát Bratislavy o vydanie záväzného stanoviska.
Projekt ráta s využitím vnútroblokového administratívneho areálu, ktorý sa nachádza v uličnej línii na adrese Panenská 7. Tvorí ho šesťpodlažný administratívny objekt, ďalšia menšia kancelárska budova a pozemky dvora, ktoré slúžia aj ako parkovisko. Areál je dostupný podchodom z Panenskej ulice.
Byty a apartmány
Investičný zámer firmy AST Odewald sa týka objektu, ktorý je situovaný vo dvore. Ide o nehnuteľnosť, ktorá má jedno podzemné, dve nadzemné a tretie ustúpené podlažie.
Investor chce v objekte zväčšiť tretie nadzemné a nadstavať štvrté ustúpené podlažie. Podlahovú plochu to zvýši o 85 štvorcových metrov.
Zmeniť by sa mala aj funkcia nehnuteľnosti - z administratívnej na bytovú, pričom v nej vzniknú dve bytové jednotky a dva apartmány.
