Kým rok 2023 by sme mohli z pohľadu realitného biznisu označiť za krízový, vlani sa situácia upokojila. Na trh sa začali vracať kupujúci a predaje nehnuteľností sa rozbehli.
Značne to zlepšilo náladu developerov. Oživené predaje ich motivovali na rozbeh nových projektov. Ako sa táto situácia premietla do pozícií najsilnejších hráčov na realitnom trhu?
Odpoveď na túto otázku dáva rebríček najväčších slovenských rezidenčných developerov, ktorý zostavil INDEX v spolupráci so The Slovak Spectator v rámci projektu Najväčší v biznise (Largest in Business) .
Vychádzali sme z údajov, ktoré poskytli developerské spoločnosti. Hlavnými kritériami na určenie poradia v rebríčku boli plocha rozostavaných projektov ku koncu roka 2024, plocha dokončených rezidenčných projektov a počet predaných bytov v uplynulom roku.
Do vzorca sa zaratúvali aj projekty skolaudované v rokoch 2022 až 2024 a plocha plánovaných projektov, pri ktorých sa už začal proces posúdenia vplyvov na životné prostredie (EIA).
10. Reinoo
Vizualizácia projektu Zelené Vlčince. (zdroj: Reinoo)Skolaudované byty v roku 2024: 207
Skolaudované byty v rokoch 2022 až 2023: 148
Rozostavané byty: 148
Počet predaných bytov v roku 2024: 114
Pozícia v rebríčku v roku 2024: -
Do top desiatky najväčších rezidenčných developerov sa prvýkrát prepracovala žilinská spoločnosť Reinoo. Ide o developera, ktorého hlavným predstaviteľom je pôvodný zakladateľ internetovej firmy Azet Milan Dubec.
Reinoo pôsobí na severe Slovenska. Vlani v Púchove kolaudoval ďalšiu etapu projektu Pod Zábrehom a v Žiline dokončil tretiu etapu projektu Zelené Vlčince, ktorá na trh priniesla 74 bytových jednotiek.
Aktuálne Reinoo realizuje štvrtú etapu Zelených Vlčiniec s ďalšími 148 bytmi. V pláne má výstavbu stoviek bytov v tretej etape Pod Zábrehom a vo viacerých žilinských projektoch. Očakáva sa, že developer vstúpi aj na bratislavský realitný trh.
