V developerskom svete osobitne platí, že čas sú peniaze. Cesta od myšlienky k začiatku výstavby občas trvá celé roky. Meškanie zvyčajne spôsobuje zdĺhavé povoľovanie, do ktorého neraz zvyknú vstupovať obyvatelia z okolia so svojimi námietkami.
Občas sa však v povoľovacom procese objavia aj kuriózne situácie. Jedna taká nastala pri schvaľovaní projektu Bytový dom BWG, ktorý má vyrásť v Bratislave na ulici K Železnej studienke.
Na druhý pokus
Ešte v roku 2023 sa spoločnosť Bratislava West Gate obrátila na magistrát s projektom, ktorý niesol pracovný názov Bytový dom BWG. Mesto ho posúdilo a konštatovalo, že je v súlade s územným plánom.
Nedostatok bytov? Investor ukázal, ako využiť každé miesto v centre Bratislavy Čítajte Kladné záväzné stanovisko mu však neudelilo, keďže investora vyzvalo na dopracovanie projektovej dokumentácie z hľadiska tvorby verejných priestorov a dopravného riešenia.
Investor tak zámer prepracoval a v októbri 2023 mestu predložil nový. V ňom počítal s tým, že v bratislavskej mestskej časti Staré mesto vyrastie bytový dom s jedným podzemným a šiestimi nadzemnými podlažiami.
Hmotovo bol objekt riešený na spoločnej podnoži, pozostávajúcej z jedného podzemného a jedného nadzemného podlažia. Od tretieho nadzemného podlažia sa objekt delil na dve samostatné hmoty, jedna mala mať päť a druhá šesť nadzemných podlaží.
V objekte bolo naplánovaných 28 bytových jednotiek. Komplex malo obsluhovať parkovisko pre 55 automobilov. Mesto preň vo februári minulého roka vydalo záväzné stanovisko.
Nové prepočty
Projekt sa však vlani vo februári opäť objavil na stole magistrátu. Dôvod?
