Predstavte si, že predávate svoju nehnuteľnosť. Keď sa dohodnete so záujemcom na cene, obvykle si požičia od banky a vy naňho dáte nehnuteľnosť prepísať až po tom, ako uhradí plnú sumu.
V prípade senického hotela Branč však táto transakcia - zhruba za jeden milión eur - prebiehala inak. Predávajúci súhlasil s tým, že kupujúci zaplatí na splátky, avšak k prepisu majetku dôjde hneď na začiatku.
Ako sa dalo čakať, vcelku rýchlo nastali problémy. Kupujúci zaplatil pár splátok a skrachoval.
Tento príbeh stojí na začiatku sporu, ktorý sa vlečie už vyše desaťročie. Jeho rozuzlenie môže prísť v nasledujúcich týždňoch. Hotel Branč sa totiž po rokoch opäť pokúsia predať v dražbe.
Prebytočný majetok
Na niektoré nepodarené biznisy doplatia firmy, na niektoré samosprávy a sprostredkovane aj ich obyvatelia. Platí to aj pre predaj hotela Branč v centre okresného mesta Senica na západe Slovenska.
História kauzy sa začala písať pred 17 rokmi, keď sa Trnavský samosprávny kraj rozhodol zbaviť prebytočných nehnuteľností. Celkovo ich takých identifikoval 25 a predávali sa formou verejného ponukového konania.
V prvom kole si nového majiteľa našlo 11 nehnuteľností. Medzi nimi bola budova bývalej polikliniky v Dunajskej Strede, budova a pozemky bývalého SOU v Šamoríne i objekt niekdajšieho hotela Branč v Senici.
Záujemca bol zaň ochotný zaplatiť zhruba milión eur. Išlo o spoločnosť J & R partners 2, ktorá sa neskôr premenovala na Realitný fond Hniezdne. Jej majiteľmi boli a stále sú Henrich Ravas a Ján Jurica.
V problémoch
Spočiatku to vyzeralo ideálne. Nový investor prevzal objekt a prerobil ho na menšie obchodné centrum, ktorého súčasťou je aj hotel.
V roku 2012 však na verejnosť prenikli informácie, že investor má problémy, a tak prestal samosprávnemu kraju posielať splátky. Z dohodnutého milióna eur zaplatil len pätinu.
