Bratislava 21. septembra (TASR) - Vzorový rodinný dom (RD) v mestskej časti (MČ) Bratislava-Devínska Nová Ves, podporujúci pilotný projekt obytnej zóny Blížne Zamajerské, otvoril minulý týždeň bratislavský developer s.r.o. Dona Development.
Pozemok a štúdiu výstavby v roku 2001 pripravila a holandským podnikateľom ponúkla inžiniersko-projektová firma De Bondt, s.r.o., Trenčín. Investormi sa tak stali 2 firmy z Holandska, domáci najväčší developer Bouwfonds Wonen (Amsterdam) a berlínska firma Kondor Wessels GmbH, ktorá patrí koncernu Koninlijke Volker Wessel Stevin NV. Investičný náklad na projekt je 500 miliónov Sk. Investorov zastupuje v SR De Bondt. Tieto 3 subjekty založili obchodnú firmu Dona Development, ktorá začala na trhu pôsobiť v roku 2003.
"Pilotný projekt sa bude realizovať v 3 fázach a jeho dokončenie sa očakáva v júni 2006," oznámil dnes Dušan Prcúch z De Bondtu na stretnutí s novinármi v Bratislave.
V projekte je vyznačené, že sa postaví 67 RD, 2 bytové domy (BD) so 44 a 40 bytmi s 2 a 3 izbami. V štádiu rozostavania je 17 RD, z nich 11 je zazmluvnených. Dodávateľom stavby prvého BD so 44 bytmi je a.s. Sibamac. Majiteľom bude do užívania odovzdaný v decembri 2005.
Konateľ s.r.o. Dona Development Ivan Hrnčár povedal: "V rámci projektu sa ponúkajú Slovákom kvalitné a cenovo dostupné byty, pričom výstavba sa začne všade, kde developer Boufonds podniká (SR, ČR, Maďarsko, Francúzsko, Holandsko, Nemecko, Belgicko, Kanada) vtedy, keď je 50 % bytov zazmluvnených." Budúcim majiteľom ponúkajú bankovú garanciu. Na financovanie môže budúci užívateľ využiť na Slovensku hypoúver, stavebné sporenie a úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania, kde bude limitom príjmová kategória klienta.
Projekt Blížne Zamajerské je podľa riaditeľa developmentu pre strednú Európu spoločnosti Bouwfonds Wonen Egona Steuera výsledkom nadviazania spolupráce medzi Ministerstvom výstavby a regionálneho rozvoja SR s partnerským ministerstvom Holandského kráľovstva. Podnetom na spoluprácu bola reakcia na požiadavku vlády SR vytvoriť podmienky pre výstavbu bytov pre automobilku Volkswagen Slovakia.
Steuer podčiarkol, že vysoký ekonomický rast, stabilita bankového sektora na Slovensku a potreba bytov pre zamestnancov Volkswagenu spôsobili, že investormi projektu sa stali holandské firmy. "Do 5 rokov sa chce Bouwfonds Wonen stať jednou z najväčších developerských spoločností v Európe," avizuje Steuer. Ročne, spresnil, by sme chceli v ČR, SR a Maďarsku postaviť 1 000 bytov, z nich 200 až 250 bytov v SR, najmä na západe. Nevylúčil však ani byty pre automobilky v Trnave a pri Žiline.
Bouwfonds založili v roku 1946 holandské obce, aby zabezpečili po II. svetovej vojne pre obyvateľov vlastné bývanie. V roku 2000 bola firma začlenená do skupiny podnikov vo vlastníctve ABN - AMBRO Bank, ktorá poskytovala najmä výhodné hypoúvery. Posilnilo a zdynamizovalo sa tak kapitálové prepojenie oboch subjektov. V súčasnosti je Bouwfonds jedným z najväčších investorov v oblasti nehnuteľností na starom kontinente. Na holandskom trhu má 40-% podiel na realizácii developersky zabezpečovaných nových bytov, ročne ich postaví 7 400. Jej portfólio je zmiešané, okrem rezidenčných stavieb (65 %) stavia obchodné centrá i úrady.
Koncern Koninlijke vlani vykázal obrat 3,5 miliardy EUR a čistý zisk 81 miliónov EUR v 120 spoločnostiach. Eviduje 15 650 spolupracovníkov. Stavia hlavne RD a BD.
Na Slovensku chýba podľa MVRR asi 220 000 bytov, najmä obecných nájomných. Ich podiel z bytového fondu tvorí 3 až 4 %, v Holandsku až 80 %, dodal Steuer.
