Bezúčelová flexihypotéka
Banka ju poskytuje až do výšky 100 percent hodnoty založenej nehnuteľnosti. Maximálne si možno požičať tri milióny korún. Podmienkou poskytnutia tohto typu úveru je, aby zakladaná nehnuteľnosť bola dostavaná. Okrem dokladov totožnosti musí klient predložiť aj doklad o súčasnej adrese, ktorým je telefónny účet alebo účet za elektrinu, plyn, vodu, výpis z bankového účtu alebo nájomná zmluva a podobne. Zamestnanci predkladajú potvrdenie o príjme, vydané zamestnávateľom na samostatnom formulári VÚB. Ak im príjem chodí na účet v inej banke, musia predložiť aj výpisy z účtu za posledné tri mesiace. Klienti, ktorí majú účet vedený vo VÚB tento výpis nepredkladajú. Ľudia, ktorým je plat vyplácaný v hotovosti, musia predložiť ročné zúčtovanie preddavkov na daň potvrdené zamestnávateľom. Ak klient pracuje v zahraničí, musí predložiť pracovnú zmluvu a pracovné povolenie. Pri príjmoch zo zahraničia banka akceptuje len príjmy, ktoré dostáva
klient na účet. Podnikatelia musia predložiť daňové priznanie za obdobie posledných dvoch kalendárnych rokov potvrdené daňovým úradom a Potvrdenie o výške daňovej povinnosti na samostatnom formulári VÚB s pečiatkou a podpisom pracovníka príslušného daňového úradu. Banka ponúka americkú hypotéku s úrokom od 6,39 do 8,59 percenta. Vybavenie celej pôžičky trvá do piatich dní.
ČSOB
Hypotéka v hotovosti
Banka klientovi poskytne finančné prostriedky až do výšky 85 percent hodnoty založenej nehnuteľnosti v limite od 150-tisíc do 5 miliónov korún. Je potrebné predložiť doklady k zakladanej nehnuteľnosti a súčasne doklady k príjmom žiadateľa pre posúdenie schopnosti klienta splácať úver. K zakladanej nehnuteľnosti je potrebné predložiť aktuálny výpis z listu vlastníctva, kópiu katastrálnej mapy, pričom ČSOB nepožaduje predloženie kúpnej zmluvy alebo darovacej zmluvy. Ocenenie nehnuteľnosti vie ČSOB klientovi zabezpečiť vo vlastnej réžii formou Interného odhadu ceny nehnuteľnosti vlastným znalcom banky za poplatok nižší ako je cena klasického znaleckého posudku. Klient musí doložiť príjmy buď potvrdením od zamestnávateľa alebo daňovým priznaním. Klient ČSOB nemusí predkladať potvrdenie o výške príjmu. Banka ho určí na základe obratov na účte. V súčasnosti banka ponúka tento úver s úrokom od 6,04 percenta ročne. Splatnosť úveru je tri až 30 rokov. Úver je možné vybaviť do štyroch dní vrátane predloženia všetkých potrebných dokladov až po vypracovanie zmlúv. Predmetom zabezpečenia je vždy len nehnuteľnosť vo vlastníctve žiadateľa, spolužiadateľa alebo tretej osoby. Môže ísť o rodinný dom, byt, polyfunkčný, administratívny objekt a bytový dom.
Ľudová banka
Bezúčelový spotrebný úver zabezpečený
nehnuteľnosťou open
Banka ponúka tento úver od 100-tisíc do jedného milióna korún. Klient však môže dostať maximálne 70 percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti. Od ostatných úverov sa odlišuje tým, že banka nepožaduje zdokladovanie príjmu, ale žiadateľovi stačí vyhlásenie, že má dostatočný príjem, aby mohol úver splácať. Klient musí za úver ručiť tuzemskou nehnuteľnosťou, ktorá je v jeho vlastníctve, respektíve vo vlastníctve tretej osoby a je určená na bývanie. Žiadateľ nemusí byť
klientom banky. Splatnosť úveru je maximálne 15 rokov. Klienti majú možnosť vložiť aj mimoriadne splátky. K zakladanej nehnuteľnosti treba znalecký posudok o všeobecnej hodnote nehnuteľnosti, ktorý nie je starší ako tri mesiace, výpis z katastra nehnuteľ-ností z listu vlastníctva, ak vlastnícky doklad tvoriaci prílohu znaleckého posudku je starší ako 3 mesiace a poistnú zmluvu na nehnuteľnosť, ak je už uzatvorená. Vybavovanie úveru trvá do piatich pracovných dní odo dňa doručenia kompletných podkladov.
Dexia banka
Dexia HypoPôžička
Klienti si môžu požičať minimálne 20-tisíc korún. Maximálna výška úveru nie je obmedzená a závisí od schopnosti splácať úver a od hodnoty zabezpečenej nehnuteľnosti. Okrem dokladov totožnosti treba predložiť aj doklady preukazujúce zdroj stáleho príjmu. Tým môže byť potvrdenie od zamestnávateľa alebo daňové priznanie. Pokiaľ nie je žiadateľ klientom banky, musí predložiť aj výpis z účtu za posledné tri mesiace. Ak o úver žiada klient, ktorému chodí pravidelne plat na účet v Dexia banke, nemusí predložiť výpisy z účtu, musí však tiež mať potvrdenie o výške príjmu. Banka ponúka tento úver s úrokovou sadzbou od 6,13 percenta ročne. Lehota splatnosti je maximálne 20 rokov. Rýchlosť vybavenia úveru závisí najmä od dodania všetkých potrebných dokladov. Uver je možné získať zrýchlene už na základe návrhu na vklad záložného práva.
HVB Bank
HVB FreeHypo
Klienti môžu získať tento úver od 150-tisíc korún. Maximálna suma nie je obmedzená, banka však poži-čiava peniaze len do výšky 70 percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti. Lehota splatnosti je jeden až
20 rokov. Úrokové sadzby závisia od ich fixácie. Najnižšie sú pohyblivé úroky. Pohybujú sa od 4,25 do 6,00 percent. Sadzba pevne určená na štyri roky je od 4,45 do 6,20 percenta a úroková sadzba pevne určená na desať rokov je od 4,75 do 6,50 percent. Klient musí zriadiť záložné právo k nehnuteľnosti v prospech banky, mať spoludlžníka, ktorým je manžel alebo manželka a vinkulovať poistnú sumu z poistenia založenej nehnuteľnosti v prospech banky. Pri úvere nad 2,5 mi-lióna korún banka požaduje aj blanko zmenku a zmluvu o vyplňovacom práve klienta, manžela alebo manželky prípadne tretej osoby. Ak dlžník nevlastní zakladanú nehnuteľnosť, banka vyžaduje aj spoludlžníctvo tretej osoby. Doklady o príjme musia predložiť aj klienti HVB Bank. Kompletné vybavenie úveru pri predložení všetkých dokumentov trvá 10 až 14 dní.
Istrobanka
Maxitrend
Banka ponúka úverový limit do jedného milióna korún, maximálne však 70 percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti. Klient predkladá potvrdenie o príjme, znalecký posudok zakladanej nehnuteľnosti a list vlastníctva. Peniaze dostane do 24 hodín po predložení kompletných dokladov. Úroková sadzba sa pohybuje od 5,85 do 6,35 percenta ročne. Lehota splatnosti úveru je maximálne 20 rokov.
Slovenská sporiteľňa
Americká hypotéka
Banka poskytuje americkú hypotéku vo výšky
70 percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti. Maximálna výška úveru nie je pritom obmedzená a závisí len od hodnoty nehnuteľnosti a príjmov žiadateľa. Potvrdenie o príjme predkladá osoba, ktorá žiada o úver, ďalší dlžník, ktorým je manžel alebo manželka a aj ručiteľ len v prípade, ak príslušná osoba nepoukazuje príjem na sporožírový účet v Slovenskej sporiteľni od aktuálneho zamestnávateľa minimálne za posledných 13 mesiacov. Ak je mzda vyplácaná v hotovosti, predloží dlžník a spoludlžník posledné dve výplatné pásky. Od ručiteľa to banka nevyžaduje. Rovnako, ak dostávajú mzdu na účet v inej banke, musia predložiť posledné dva výpisy z účtu. Ručiteľ nemusí predložiť ani výpisy z účtu. V prípade samostatne zárobkovo činných osôb je potrebné predložiť Potvrdenie o príjme na základe daňového priznania potvrdené daňovým úradom a fotokópiu daňového priznania za posledné zdaňovacie obdobie. V súčasnosti ponúka sporiteľňa tento úver s úrokovou sadzbou od 7,60 percenta ročne. Úver môže byť poskytnutý do 24 hodín od predloženia všetkých dokladov a pri splnení podmienok banky.
OTP Banka
Bezúčelový spotrebný úver zabezpečený
nehnuteľnosťou
Banka ponúka záujemcom maximálne 80 percent
z hodnoty založenej nehnuteľnosti. Najviac si takto môžu požičať päť miliónov korún. Ak má klient po-ukazovanú mzdu na účet v OTP Banke, nemusí dokladovať príjem. V opačnom prípade musí predložiť potvrdenie o výške príjmu od zamestnávateľa alebo daňové priznanie. Úroková sadzba je od 5,5 percenta ročne. Vybavenie úveru trvá do 48 hodín.
Tatra banka
Bezúčelový úver zabezpečený
nehnuteľnosťou
Banka požičiava minimálne 150-tisíc korún. Maximálna suma nie je obmedzená. Klient si však môže požičať najviac 70 percent z hodnoty založenej nehnuteľ-nosti. Žiadateľom o úver môžu byť okrem slovenských občanov aj cudzí štátni príslušníci s trvalým pobytom na území Slovenskej republiky alebo občania Európskej únie zamestnaní na území Slovenskej republiky. Lehota splatnosti úveru je jeden až 20 rokov. Pre získanie úveru je treba doklad o príjme a doklady k zakladanej nehnuteľnosti. V prípade, že žiadateľ o americkú hypotéku je klient Tatra banky, predkladá potvrdenie o príjme
v závislosti od toho, ako dlho je jeho príjem poukazovaný na jeho bežný účet vedený v Tatra banke. Banka ponúka tento úver od úrokovej sadzby 5,95 percenta ročne
s možnosťou fixácie na jeden, päť alebo desať rokov. Žiadateľ dostane peniaze na účet do dvoch až troch dní po schválení úveru a predložení potrebných dokladov k čerpaniu.
UniBanka
Bezúčelový spotrebný úver zaručený
nehnuteľnosťou
Banka ponúka tento úver vo výške od 100-tisíc do 2,5 milióna korún. Maximálne si však možno požičať do 60 percent z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Úroková sadzba sa pohybuje od šiestich percent ročne. Splatnosť úveru je jeden až šesť rokov. Okrem záložného práva k nehnuteľnosti banka vyžaduje aj poistenie tejto nehnuteľnosti a pri úveroch nad 50 percent z hodnoty nehnuteľnosti aj poistenie Cardif. Klienti UniBanky nemusia predkladať potvrdenie o príjme. Ostatní predložia buď potvrdenie o výške príjmu od zamestnávateľa alebo potvrdené daňové priznanie. (jj)
