Bratislava 16. januára (TASR) - Najväčšia kancelárska nehnuteľnosť na Slovensku - Apollo Business Center - bude dnes uvedená na nemecký trh uzatvorených podielových fondov. Stane sa tak najväčším uzatvorených podielovým fondom v strednej Európe.
Správcom fondu bude popredná spoločnosť európskeho finančného a investičného trhu Hannover Leasing a dlhodobým správcom budovy Apollo bude vedúca developerská spoločnosť na slovenskom realitnom trhu - HB Reavis Group. Transakcia v hodnote viac ako 100 miliónov EUR, v prepočte 3,75 miliardy SKK, sa uskutoční pri výnosovosti investície za súčasných trhových podmienok.
Oznámil to dnes predseda predstavenstva spoločnosti HB Reavis Group Ivan Valent novinárom v Bratislave - po podpísaní dohody medzi zástupcami spoločností Hannover Leasing a HB Reavis Group. "Uzatvorený podielový fond, ktorého správcom je Hannover Leasing, tak nadobúda Apollo Business Center a HB Reavis Group zostáva zodpovedný za správu, prenájom a technickú údržbu nehnuteľnosti.
Podľa slov Valentu súčasní investori nehnuteľnosti, ktorých HB Reavis Group zastupuje, budú mať možnosť nehnuteľnosť spätne kúpiť. Opcia sa vzťahuje na dobu 10 rokov. Norbert Fath z Hannover Leasing, nespresnil výšku výnosovosti tejto transakcie, dodal však, že medzi výnosovosťou na nemeckom a slovenskom trhu je iba 1-% rozdiel. "Výnosovosť nie je však jediný efekt transakcie," pripomenul Fath. V zhode s jeho vyjadrením Valent vyzdvihol: "Naša motivácia nebola čisto finančná. Hľadali sme dlhodobého partnera, s ktorým by sme túto budovu mohli spravovať v dlhodobom období. Pre naše strategické ciele sa Hannover Leasing stal ideálnym partnerom, kde sa dnes na nemecký trh uzatvorených podielových fondov uvedie prvý slovenský fond." Tento fond bude spravovaný veľmi spoľahlivým partnerom, spoločnosťou Hannover Leasing a samotný biznis, teda prevádzka nehnuteľnosti Apollo, zostáva v rukách HB Reavis Group, spresnil Valent.
Apollo Business Center ako najväčšie a prvé administratívne centrum na Slovensku spĺňa parametre medzinárodného štandardu triedy A. Tento objekt je súčasťou rozvíjajúceho sa administratívno-obchodného centra Bratislavy - Central Business District. Komplex tvoria dve 7 podlažné budovy s prenajímateľnou plochou 43 440 štvorcových metrov (m2), z toho kancelárske priestory tvoria 37 440 m2, ktoré má v prenájme 30 firiem. Obchodnú galériu a ďalšie služby nájdu návštevníci na ploche 6 000 m2.
V súčasnosti Hannover Leasing eviduje 32 500 investorov a spravuje portfólio aktív v sume viac ako 11,2 miliardy EUR. V štruktúre akcionárov figuruje Landesbank Hessen-Thueringen Girozentrale (50 %), IVG Management GmbH (25 %) a management firmy (25 %).
