Majiteľ pozemkov, Trnavská spoločnosť, a. s., predložil na februárové zasadnutie mestského zastupiteľstva žiadosť o zmenu v územnom pláne Trnavy. Jeho zámerom je reprofilovať pozemok na areál s mestotvorným charakterom, ktorý by uzatváral a rozširoval centrálnu mestskú zónu. Pretože nie všetky z uvažovaných funkcií budúcej novej časti mesta sú v súlade s územným plánom, k novej funkcii-bývaniu je potrebný súhlas poslancov. Problém je v tom, že do územného plánu Trnavy sa zmeny, doplnky a úpravy predkladajú iba dvakrát v roku, v júni a decembri, takže predpokladaný termín schválenia týchto zmien po verejnoprávnom prerokovaní sa predpokladá najskôr v polovici roka.
Areál cukrovaru s výrobnými prevádzkami sa nachádza v centre mesta, výrobu v ňom po viac ako storočí zastavili po minulej cukrovarníckej sezóne. V čase, keď v polovici 19. storočia cukrovar stavali, bol pozemok na okraji Trnavy, rozvoj výstavby v jeho okolí ho však posunul až po centrálnu mestskú zónu. Nie všetky z výrobných hál budú môcť byť v rámci novej funkcie územia asanované, pretože sú zapísané do zoznamu technických pamiatok Slovenska. Majiteľ pre ne bude v rámci kontextu areálu hľadať nové využitie.
Trnavská spoločnosť, a. s., zatiaľ nepredložila konkrétnu architektonickú štúdiu cukrovarského pozemku, počíta sa s výstavbou nákupných centier, v južnej časti s výstavbou bytových domov a areálom na relax. Podľa primátora Trnavy pôjde o niekoľkomiliardovú investíciu, čo "je otázka silnej finančnej skupiny". Zmena územného plánu si vyžiada aj zmenu v dopravnom napojení územia a ďalšie zmeny.
