Bratislava 30. októbra (TASR) Ceny bytov v Bratislave sú predražené kvôli cene pozemkov v hlavnom meste. Cena novopostavenej bytovej jednotky porovnateľnej kategórie v Prahe je napríklad často nižšia ako v Bratislave. Podstatný vplyv na túto skutočnosť má podľa akciovej spoločnosti FINEP cena pozemku, ktorá je v mnohých prípadoch v Bratislave o 50 až 100 % vyššia ako v metropole Čiech.
Štvorcový meter pozemku v rozvojovej lokalite v Prahe stojí 2 900 Kč, čo je v prepočte asi 3 712 SKK, kým v Bratislave jeho cena predstavuje 6 000 Sk. Podľa tlačovej hovorkyne FINEP Pavly Temrovej je vyššia cena sčasti spôsobená väčšou zastavanosťou pozemkov, z čoho vyplýva menšia ponuka voľných lokalít v Bratislave ako v Prahe. "Kvôli veľkej aktivite developerov ponuka pozemkov za posledných 5 rokov v oboch metropolách výrazne klesla," uviedla Temrová.
Vychádzajúc z územného plánu Prahy, disponuje hlavné mesto ČR niekoľkými takzvanými rozvojovými územiami. "Ide o veľké plochy, často s industriálnou históriou, ktoré majú vďaka strategickej polohe a plánovaným revitalizáciám v ich okolí veľký potenciál stať sa atraktívnym miestom pre rezidenčné projekty," dodala Temrová.
Nakoľko nový územný plán Bratislavy ešte schválený nebol, u každého projektu je podľa Temrovej nutné podrobné preskúmanie budúcej možnej zástavby. "Aj v Bratislave je totiž viacero takzvaných brownfields, na ktorých už dnes prebieha alebo sa do budúcnosti chystá výstavba (areál niekdajšej Bratislavskej cvernovej továrne)," povedala.
FINEP, a. s., je dcérskou spoločnosťou FINEP & partners, a. s., ktorá patrí medzi najväčšie developerské spoločnosti v Prahe. Od roku 1995 dokončila už 10 bytových projektov, predala viac ako 3 000 bytov. Realizovala projekty ako Panorama Barrandov, Kaskády Barrandov, Bydlení Mazanka alebo Trojský vrch. Investorom prvého slovenského projektu Jégého alej je FINEP Jégého alej, a. s., Bratislava.
