BRATISLAVA 5. decembra (SITA) - Nájomné bývanie patrí do sféry záujmu súčasnej vlády SR a prvé kroky smerujúce k jeho oživeniu by sa mali zrealizovať už v priebehu budúceho roka. Uviedol to predseda vlády Robert Fico na tlačovej besede po stretnutí s predstaviteľmi Prvej stavebnej sporiteľne (PSS). Ako ďalej informoval, so zástupcami PSS rokovali o možnostiach vstupu súkromného kapitálu do výstavby nájomných bytov. Kombinácia financovania nájomného bývania z verejných a súkromných financií vytvára podľa neho predpoklad na zvýšenie celkového objemu financií na výstavbu nájomných bytov až na 8 až 10 mld. Sk ročne, čo by vystačilo na výstavbu približne 8 tis. bytov ročne, kým v súčasnosti sa za rok na Slovensku postaví iba 3 tis. nájomných bytov.
Premiér ďalej konštatoval, že odkupovaním nájomných bytov do súkromného vlastníctva, ktoré začalo v roku 1993, sa na Slovensku zredukoval sektor nájomných bytov. Ako ďalej dodal, aby sa tento sektor, ktorý je financovaný prostredníctvom Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) a dotácií zo štátneho rozpočtu, obnovil, je treba získať aj súkromný kapitál. Jeho využitie je pre štát prospešné v tom, že sa zvýši objem financií na výstavbu bez ďalších požiadaviek na verejné zdroje. Zároveň sa tým zvýši miera dostupnosti bývania pre mladé rodiny a podporí mobilita pracovnej sily. Podľa účastníkov stretnutia výstavba nájomných bytov financovaná z verejných i súkromných zdrojov by sa mala týkať bytov s rozlohou do 80 metrov štvorcových, za ktoré by mali budúci nájomníci platiť mesačne približne 5 800 Sk. Pripravovaná koncepcia ráta s účasťou bánk alebo stavebných sporiteľní, podľa nej by investor založil spolu s obcou neziskovú organizáciu, ktorá by nájomné byty postavila.
Stavebné sporiteľne po ustanovení novej vlády SR predložili návrh koncepcie výstavby nájomných bytov Ministerstvu výstavby a regionálneho rozvoja SR (MVRR), Ministerstvu financií SR a premiérovi. Po rokovaniach predkladateľov tohto projektu s predstaviteľmi vlády SR v priebehu budúceho roka by mali byť do Národnej rady SR predložené návrhy nevyhnutných legislatívnych úprav.
Výstavba nájomných bytov je v súčasnosti financovaná najmä z verejných zdrojov. Od roku 2001 je financovanie podporované dotáciami z MVRR SR a tiež nízko úročenými úvermi zo ŠFRB. Stavebníkom je zvyčajne obec, alebo obcou založená nezisková organizácia. Úvery zo ŠFRB sú poskytované s úrokovou sadzbou 1 % a lehotou splatnosti 30 rokov s maximálnym limitom na jeden byt v objeme 1,1 mil. Sk. V roku 2007 sa bude výstavba nájomných bytov financovať zo štátneho rozpočtu rovnako ako v tomto roku sumou 4 mld. Sk, čo postačuje na výstavbu 3 tis. bytov.
