Novela zákona o cenách má posunúť dereguláciu nájomného, MF s návrhom nesúhlasí

Bratislava 21. januára (TASR) - Posunutie účinnosti zrušenia regulácie nájomného v nájomných bytoch o 3 roky navrhuje poslanecký návrh novely zákona o cenách, ktorý v najbližšom čase predloží vláde na posúdenie Ministerstvo financií (MF) SR. Podľa súčasnej právnej úpravy má pritom regulácia nájomného zaniknúť 1. júla tohto roka.

Ako dôvod posunutia účinnosti uvádzajú autorky novely, poslankyne Národnej rady (NR) SR Ľudmila Mušková a Katarína Tóthová, že po uvoľnení regulovaného nájomného od spomínaného termínu pristúpia prenajímatelia bytov k jednostrannému výraznému zvýšeniu nájomného, v dôsledku čoho dôjde k existenčnému ohrozeniu občanov užívajúcich nájomné byty, a to najmä v domoch vydaných v rámci reštitučných zákonov.

Ministerstvo však s navrhovanou poslaneckou novelou zákona o cenách nesúhlasí. Poukazuje pri tom na to, že nájom bytu sa riadi osobitnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka (OZ), a preto argumentácia o jednostrannom zvyšovaní nájomného bez prihliadnutia na príslušné ustanovenia OZ súvisiace s touto problematikou nie je postačujúca. Predložený návrh novely navyše podľa MF nie je vypracovaný v súlade s legislatívnymi pravidlami tvorby zákonov, ktoré sú záväzné aj pre poslancov NR SR.

Podľa ministerstva ide o mimoriadne zložitú problematiku, ktorej riešenie si vyžaduje komplexný prístup nielen k samotnej problematike bývania, ale aj k rešpektovaniu vlastníckych práv garantovaných Ústavou SR. Z tohto dôvodu MF zastáva stanovisko, že je nevyhnutné v prvom rade riadne analyzovať skutkový stav veci a následne prehodnotiť Koncepciu štátnej bytovej politiky do roku 2010, ktorú prijala ešte predchádzajúca vláda v roku 2005. Tým by sa mala komplexne riešiť problematika regulácie, resp. deregulácie nájomného.