V USA príde o strechu nad hlavou asi milión rodín

New York 28. marca (TASR) - Napriek tvrdeniam hypotekárnych ústavov, že sa kríza úverov osôb so slabými príjmami neprejaví výrazne v počte exekúcií ich majetku, organizácia Centrum zodpovedného úverovania (CRL) tvrdí opak.

Nezisková CRL (Centrum for Responsible Lending) uviedla, že v rokoch 1998 až 2006 si zobralo pôžičku na domy 2,4 milióna osôb so subštandardnými príjmami a asi milión z nich sa už dostalo alebo sa dostane do platobnej neschopnosti.

Predstaviteľ organizácie Michael Calhoun vo vystúpení na zasadnutí Finančného výboru Snemovne reprezentantov Kongresu povedal, že príčinou rastu bankrotov domácností bolo porušenie zásad úverovania hypotekárnymi ústavmi. Pôžičky poskytovali bez náležitého preverovania si skutočných príjmov žiadateľov. A nebrali do úvahy ani možné zmeny úrokových sadzieb počas lehoty splácania úverov. Poskytovali sa vo veľkom počte v období, keď sadzby centrálnej krajiny boli na historickom 1-% minime.

Situáciu komplikuje súčasný vývoj cien rodinných domov v USA. Ich hodnota v niektorých oblastiach stagnuje a v iných začala klesať. Ani ich predajom už nezískajú majitelia toľko financií, koľko si na ne požičali. Dlžníci sa v mnohých prípadoch sami rozhodnú zbaviť domov skôr, než ich o ne pripravia exekútori. Podľa CRL práve tento trend povedie k poklesu počtu vlastníkov domov v krajine.

Ceny rodinných domov v 10 sledovaných mestách USA boli v januári tohto roka o 0,7 % nižšie než v rovnakom mesiaci vlaňajška. Uvádza to špeciálny index agentúry Standard & Poor's, ktorý bol uverejnený v USA v utorok. Trh s nimi nebol taký slabý naposledy v roku 1994.

Minulý mesiac sa predalo najmenej nových domov za posledných 7 rokov, 848 000, čo bolo o 3,9 % menej než v januári. V prvom mesiaci tohto roka sa predalo o 16 % menej nových rodinných domov než v decembri 2006.

Pri základnej úrokovej sadzbe centrálnej banky 5,25 % poskytujú komerčné banky úvery za 8,25 %.

Informovali o tom CNN na svojej internetovej stránke, AP a Reuters.