Rapídne vzrástli najmä ceny starších bytov. Hoci ku koncu vlaňajška ich bolo nedostatok, momentálne ich ponuka prevyšuje dopyt. Najväčší záujem je stále o 1- a 2-izbové najmä v blízkosti centra mesta. To podľa tamojších developerov odráža súčasnú finančnú situáciu obyvateľov.
I keď sú ceny niekoľkoročných bytov v centrálnych mestských častiach vyššie, sú väčšie a väčšinou v tehlových činžiakoch. Niektorí ľudia uprednostňujú neupravené staré byty, iní chcú prerobené.
Za ostatné 3 roky sa zvýšili ceny starých bytov o 100 %, zhodli sa viacerí majitelia realitných kancelárií. Práve dopyt po nich vyhnal hore ich ceny. Hýbe s nimi aj lokalita. Podľa developerov ceny bytov nie sú v krajskom sídle neúmerne vysoké, ale v regióne je nedostatok pracovných príležitosti najmä v priemysle.
Nie sú ani veľké cenové rozdiely medzi staršími a novými 1- a 2-izbovými bytmi. Kým v roku 2006 vyšiel starý 1-izbový byt na 500 000 až 600 000 Sk, dnes stojí 1,3 až 1,5 milióna Sk. Cena 2-izbového bytu sa vyšplhala na 1,7 až 2,5 milióna Sk, za 3-izbový zaplatí záujemca od 1,85 do 2,7 milióna Sk.
Bytov v novostavbách je v meste pod Urpínom momentálne prebytok, najžiadanejšie sú 2-izbové. Ceny sa pohybujú od 35 000 do 45 000 Sk za štvorcový meter. Samozrejme, ovplyvňuje ich aj lokalita či štandard vybavenia. Bytové domy sa budujú vo vyše 10 lokalitách. Medzi najlukratívnejšie patria Pršianska terasa, Belveder, Suchý vrch, Hušták, Kačica, Bakossova a Komenského ulica či Kyjevské námestie. Ceny nových bytov pôjdu hore úmerne s cenami stavebných materiálov, bude problém podľa developerov ich predávať.
