SME

Hypotekárne úvery

Odpovedá Michaela Šemberová, hypotekárna poradkyňa VÚB banky

Ako si môžeme najvýhodnejšie požičať na výmenu okien? Potrebovali by sme asi päťdesiattisíc korún.

Maja, Vajnory

Niektorí výrobcovia okien v spolupráci s bankami umožňujú financovať nové okná zvýhodneným spotrebným úverom. Úver vám banka poskytne na základe faktúry od zmluvného predajcu výrobcu okien. Úrokové sadzby týchto úverov sa v závislosti od konkrétneho výrobcu pohybujú na úrovni 4,9 až 5,9 percent. Tieto sadzby sú fixné a platia pre každého klienta. Mesačná splátka úveru vo výške 50 000 Sk so splatnosťou tri roky by vás vyšla na približne 1500 Sk. Celkovo by ste so všetkými poplatkami za tri roky zaplatili zhruba 57 tisíc korún. Výhodou je, že banka od vás nebude vyžadovať ručiteľa, stačí jej len podpísaná bianko zmenka. V prípade, že na okná, ktoré si vyberiete, nie je možné získať takýto zvýhodnený úver, môžete použiť účelový spotrebný úver, ktorým je možné financovať investície do bývania. Tento typ úverov ponúka väčšina bánk a úrokové sadzby sa pohybujú na úrovni približne desať percent.

SkryťVypnúť reklamu

Aký je postup v prípade, ak dlžník zomrie?

Stano, Rovinka

Postup závisí od toho, či dlžník mal alebo nemal spoludlžníka (napríklad manžela, manželku). V prípade, že v úverovom vzťahu figuroval aj spoludlžník, je tento povinný úver ďalej splácať. Ak vzhľadom na svoju príjmovú situáciu toho nie je schopný, mal by sa čo najskôr obrátiť na svoju banku. Môže sa s ňou dohodnúť na odklade splátok, respektíve predĺžení splatnosti úveru, čím sa zníži suma mesačnej splátky. Ak bol dlžník v úverovom vzťahu sám, banka zastaví úročenie a spoplatňovanie úveru, celý úver sa stáva súčasťou dedičského konania a následne prechádza na dedičov. Tí majú možnosť buď jednorazovo vyplatiť celý úver bez poplatku (na čo môžu použiť napríklad výnos z predaja zdedeného bytu), alebo pokračovať v jeho splácaní.

SkryťVypnúť reklamu

Úver je možné pre prípad smrti dlžníka poistiť. V prípade, že dlžník mal takéto poistenie uzatvorené, zostatok úveru uhradí poisťovňa. Poistenie však kryje len smrť hlavného dlžníka, nie smrť spoludlžníka.

Na čo všetko je možné použiť hypotekárny úver?

Peter, Bratislava

Hypotekárny úver môžete použiť na nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti alebo jej časti (kúpa nehnuteľnosti vrátane odkúpenie družstevného bytu do osobného vlastníctva od bytového družstva, vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, vyporiadanie podielu na nehnuteľnosti v rámci dedičského konania, vyporiadanie podielu na nehnuteľnosti v rámci rozvodového konania manželov, vyporiadanie podielu na nehnuteľnosti v rámci zrušenia bezpodielového spoluvlastníctva manželov počas trvania manželstva), výstavbu tuzemskej nehnuteľnosti alebo zmenu dokončenej stavby (prístavba, nadstavba alebo vstavba k nehnuteľnosti), údržbu tuzemskej nehnuteľnosti (rekonštrukcia alebo modernizácia), splatenie skôr poskytnutého úveru, použitého na nehnuteľnosť, ktorý nie je hypotekárnym úverom (napríklad úver zo ŠFRB alebo stavebnej sporiteľne) alebo kombináciu spomínaných účelov. Bezúčelovú hypotéku môžete použiť na čokoľvek.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

Komerčné články

  1. Firmy otvorene o tom, kam AI pustia a kam už nie
  2. Nie je zlato ako zlato, nájdete ho pri bežnom nákupe potravín
  3. Oliver Oswald prezradil, po čom túžil už celé roky
  4. Ako zvládnuť krádež či stratu dokladov na dovolenke bez stresu
  5. Dubaj: Viac než letovisko – priestor pre život a investície
  6. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete?
  7. Expert varuje: Takto vás podvodníci oberú o všetky úspory
  8. Trhy, história aj all inclusive. Kam k moru v Tunisku?
  1. Nie je zlato ako zlato, nájdete ho pri bežnom nákupe potravín
  2. Oliver Oswald prezradil, po čom túžil už celé roky
  3. Dajte zabrať vášmu mozgu, preverí ho Tréning pamäti
  4. Dubaj: Viac než letovisko – priestor pre život a investície
  5. Ako zvládnuť krádež či stratu dokladov na dovolenke bez stresu
  6. Prečo les potrebuje aj výrub, nie len ochranu
  7. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete?
  8. Letná háčkovaná móda a kúsok mora u vás doma
  1. Expert varuje: Takto vás podvodníci oberú o všetky úspory 14 467
  2. Tunisko nie je len o plážach. Takto vyzerá mimo rezortu 5 480
  3. Maldivy mimo sezóny. Dážď prišiel dvakrát, vila za cenu izby 3 940
  4. Trhy, história aj all inclusive. Kam k moru v Tunisku? 3 493
  5. Firmy otvorene o tom, kam AI pustia a kam už nie 3 162
  6. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete? 2 415
  7. Dajte zabrať vášmu mozgu, preverí ho Tréning pamäti 2 193
  8. Čo môže spôsobiť minúta navyše pri pražení kávy? 2 009
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Čo sa stane, ak štát zbankrotuje, vysvetľuje v Indexe Martin Šuster.


a 2 ďalší
Predsedníčka eurokomisie Ursula von der Leyenová.

Eurokomisia navrhuje rozpočet v objeme približne dvoch biliónov eur.


TASR
Jamieson Greer.

Greer chce zastaviť stratu výrobných kapacít.


TASR 2
Americký prezident Donald Trump.

Americký prezident Powella opakovane kritizoval.


TASR
  1. Jiří Ščobák: Ako vybrať dobrého finančného sprostredkovateľa? Ako identifikovať šmejda?
  2. Lukáš Čelinák: Fico pochoval slovenského tigra, chradne a vydáva sa na grécku cestu
  3. Martin Ondráš: Konečne lacné potraviny !
  4. Tadeáš Ďurica: Sprievodca "slovenskou sociálnou demokraciou"
  5. Michal Pavlík: Chaos okolo 2 % z dane skončil: Víťazstvom zdravého rozumu
  6. Milan Dubec: Buďte Obozretní: Čo Skrýva Spoločnosť, ktorá Vám Volá s Ponukou Kryptoinvestícií?
  7. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  8. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  1. Ivan Čáni: Blaha a Kaliňák junior narazili ale napriek tomu ďalej ohlupujú svoj už aj tak dostatočne ohlúpený fan club. 22 631
  2. Věra Tepličková: Vážený pán premiér 8 449
  3. Marcel Rebro: Matúš Šutaj Eštok zachraňuje východ po povodniach: z pláže na Sardínii 6 157
  4. Marcel Rebro: Dúhová facka pre červených: Ako si Smeráci vylámali zuby na Volkswagene 5 304
  5. Marcel Rebro: Dobrý vojak Pellegriny: Poslušne hlásim, že idem do vojny! 5 089
  6. Daniel Guľaš: Hlina preberá štafetu opozičného lídra. PS stagnuje a stráca momentum 4 960
  7. Dávid Polák: Pohoda je v pohode, nebláznite. 4 574
  8. Radovan Čipka: Skutok sa stal 4 549
  1. Marcel Rebro: Deti z Nikopola túžia po tábore. Autobusy však nejdú, vodiči majú strach z dronov
  2. Marcel Rebro: Majú dvadsaťštyri. Namiesto vysokej školy žijú v diere na fronte a eliminujú Rusov.
  3. Roman Kebísek: Po vyše sto rokoch preložili z francúzštiny životopis Štúra od Turcerovej
  4. Marcel Rebro: "Nas mnogo": Od Stalingradu po Bachmut — 80 rokov tej istej ruskej taktiky
  5. Monika Nagyova: Ako ma rozplakala umelá inteligencia
  6. Marcel Rebro: Fico pomáha Putinovi. Slováci pomáhajú Ukrajine.
  7. Věra Tepličková: Trenčín alebo Stará Bystrica? Kde by ste radšej strávili sobotný večer... ?
  8. Věra Tepličková: Vážený pán premiér
SkryťZatvoriť reklamu