SME

Hypotekárne úvery

Odpovedá Michaela Šemberová, hypotekárna poradkyňa VÚB banky

Ako si môžeme najvýhodnejšie požičať na výmenu okien? Potrebovali by sme asi päťdesiattisíc korún.

Maja, Vajnory

Niektorí výrobcovia okien v spolupráci s bankami umožňujú financovať nové okná zvýhodneným spotrebným úverom. Úver vám banka poskytne na základe faktúry od zmluvného predajcu výrobcu okien. Úrokové sadzby týchto úverov sa v závislosti od konkrétneho výrobcu pohybujú na úrovni 4,9 až 5,9 percent. Tieto sadzby sú fixné a platia pre každého klienta. Mesačná splátka úveru vo výške 50 000 Sk so splatnosťou tri roky by vás vyšla na približne 1500 Sk. Celkovo by ste so všetkými poplatkami za tri roky zaplatili zhruba 57 tisíc korún. Výhodou je, že banka od vás nebude vyžadovať ručiteľa, stačí jej len podpísaná bianko zmenka. V prípade, že na okná, ktoré si vyberiete, nie je možné získať takýto zvýhodnený úver, môžete použiť účelový spotrebný úver, ktorým je možné financovať investície do bývania. Tento typ úverov ponúka väčšina bánk a úrokové sadzby sa pohybujú na úrovni približne desať percent.

SkryťVypnúť reklamu

Aký je postup v prípade, ak dlžník zomrie?

Stano, Rovinka

Postup závisí od toho, či dlžník mal alebo nemal spoludlžníka (napríklad manžela, manželku). V prípade, že v úverovom vzťahu figuroval aj spoludlžník, je tento povinný úver ďalej splácať. Ak vzhľadom na svoju príjmovú situáciu toho nie je schopný, mal by sa čo najskôr obrátiť na svoju banku. Môže sa s ňou dohodnúť na odklade splátok, respektíve predĺžení splatnosti úveru, čím sa zníži suma mesačnej splátky. Ak bol dlžník v úverovom vzťahu sám, banka zastaví úročenie a spoplatňovanie úveru, celý úver sa stáva súčasťou dedičského konania a následne prechádza na dedičov. Tí majú možnosť buď jednorazovo vyplatiť celý úver bez poplatku (na čo môžu použiť napríklad výnos z predaja zdedeného bytu), alebo pokračovať v jeho splácaní.

SkryťVypnúť reklamu

Úver je možné pre prípad smrti dlžníka poistiť. V prípade, že dlžník mal takéto poistenie uzatvorené, zostatok úveru uhradí poisťovňa. Poistenie však kryje len smrť hlavného dlžníka, nie smrť spoludlžníka.

Na čo všetko je možné použiť hypotekárny úver?

Peter, Bratislava

Hypotekárny úver môžete použiť na nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti alebo jej časti (kúpa nehnuteľnosti vrátane odkúpenie družstevného bytu do osobného vlastníctva od bytového družstva, vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, vyporiadanie podielu na nehnuteľnosti v rámci dedičského konania, vyporiadanie podielu na nehnuteľnosti v rámci rozvodového konania manželov, vyporiadanie podielu na nehnuteľnosti v rámci zrušenia bezpodielového spoluvlastníctva manželov počas trvania manželstva), výstavbu tuzemskej nehnuteľnosti alebo zmenu dokončenej stavby (prístavba, nadstavba alebo vstavba k nehnuteľnosti), údržbu tuzemskej nehnuteľnosti (rekonštrukcia alebo modernizácia), splatenie skôr poskytnutého úveru, použitého na nehnuteľnosť, ktorý nie je hypotekárnym úverom (napríklad úver zo ŠFRB alebo stavebnej sporiteľne) alebo kombináciu spomínaných účelov. Bezúčelovú hypotéku môžete použiť na čokoľvek.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (11. 5. 2025)
USD 1.125
AUD 1.757
CZK 24.946
JPY 163.360
CAD 1.566
GBP 0.848
HUF 404.900
PLN 4.239
CHF 0.935
SEK 10.920

Komerčné články

  1. Nová hala v Istropolise zaplní chýbajúce miesto na mape kultúry
  2. Koniec nálepkovaniu a predsudkom medzi kolegami u tohto predajcu
  3. Roman Kukumberg ml.: Online hejty vedia bolieť viac ako bodyček
  4. Ako sa z firmy na výrobu krbov stal líder v robotike?
  5. Dobrovoľníci, prihláste sa na Týždeň dobrovoľníctva
  6. PLANEO otvára v máji 9 predajní. Má to zmysel v dobe digitálu?
  7. Green Corner: zelené bývanie blízko centra s prvou splátkou 10 %
  8. Bývajte v centre Košíc – 18 bytov v boutique residence Huštáky
  1. Jednoduché farebné premeny do bytu aj záhrady
  2. Pokoj, výhľady a dobrá kuchyňa? Vyberáme desať hotelov na Ischii
  3. Zlatý sen vo vzduchu
  4. Sapara a Nagy povzbudzovali malých futbalistov a futbalistky
  5. Nová hala v Istropolise zaplní chýbajúce miesto na mape kultúry
  6. Pozvánka, ktorá sa neodmieta: oslávte 25 rokov s Kauflandom
  7. Kaufland oslavuje 25 rokov a tvorí pilier slovenskej ekonomiky
  8. Bankroty a miliardové dlhy. Úspešný Trump je ilúzia
  1. Ako sa z firmy na výrobu krbov stal líder v robotike? 8 100
  2. Bývajte v centre Košíc – 18 bytov v boutique residence Huštáky 5 707
  3. Roman Kukumberg ml.: Online hejty vedia bolieť viac ako bodyček 5 601
  4. PLANEO otvára v máji 9 predajní. Má to zmysel v dobe digitálu? 5 579
  5. Pokoj, výhľady a dobrá kuchyňa? Vyberáme desať hotelov na Ischii 4 496
  6. Nová hala v Istropolise zaplní chýbajúce miesto na mape kultúry 2 991
  7. Bankroty a miliardové dlhy. Úspešný Trump je ilúzia 2 905
  8. Slováci posielajú na MS mladíkov. Kedy hrajú a kde ich sledovať? 2 225
  1. Jiří Ščobák: Ako vybrať dobrého finančného sprostredkovateľa? Ako identifikovať šmejda?
  2. Lukáš Čelinák: Fico pochoval slovenského tigra, chradne a vydáva sa na grécku cestu
  3. Martin Ondráš: Konečne lacné potraviny !
  4. Tadeáš Ďurica: Sprievodca "slovenskou sociálnou demokraciou"
  5. Michal Pavlík: Chaos okolo 2 % z dane skončil: Víťazstvom zdravého rozumu
  6. Milan Dubec: Buďte Obozretní: Čo Skrýva Spoločnosť, ktorá Vám Volá s Ponukou Kryptoinvestícií?
  7. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  8. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  1. Ivan Čáni: 9. máj 2025 – najhanebneší deň v dejinách Slovenska. 38 586
  2. Ivan Mlynár: Odpoveď Michalovi Šimečkovi na otázku, ktorú o Ficovi zrejme nikdy nepoloží 24 003
  3. Radko Mačuha: Šimečka má niečo, čo už Fico nikdy nebude mať? 20 595
  4. Teodor Pasternák: NAY už nie je „naj“ 13 073
  5. Vlado Jakubkovič: Vypískaný mr. Rudo a prezident mieru. 10 230
  6. Rastislav Puchala: Výzva od Ficina prijatá 8 471
  7. Ján Chomík: Liek na nespavosť 8 055
  8. Miroslav Galovič: Marečku, mohol si ostať legendou... (Mikroblog No 20) 6 909
  1. Věra Tepličková: Cesta slovenského Sizyfa do Moskvy alebo Nie je pre cholerika nič horšie, ako nemať možnosť ísť vyššie
  2. Roman Kebísek: Oslobodzujúci efekt Gauguinovej „lekcie maľovania“ na veko drevenej krabice
  3. Anna Brawne: Pridrahý Robert, najlepšia trasa z "Matičky Rusi" by bola cez Bermudy
  4. Marcel Rebro: Fico má strach z Ukrajiny, preto sa klania Putinovi
  5. Radko Mačuha: Fico ide na oslavu začiatku 3 svetovej vojny.
  6. Tupou Ceruzou: Dobre bude
  7. Post Bellum SK: Hlasy pamätníkov: Nedopusťme návrat vojny!
  8. Radko Mačuha: Hanba, uniklo ďalšie video Šimečkovej ženy.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Podporili ho vládne dotácie na kúpu ekologickejších áut.


TASR
Železničné prekladisko v americkom Cincinnati.

Neistota súvisiaca s Trumpovými plánmi môže odradiť investorov, tvrdí šéfka Fed-u.


TASR
Rafinéria v meste Port Arthur na pobreží Texasu.

Severoamerický benchmark WTI sa vynoril nad 60- dolárovú métu.


SITA
Najmenej zarábajú upratovačky.

Nerovnomerné rozdelenie povinností ovplyvňuje voľný čas aj profesionálny život.


TASR
  1. Jiří Ščobák: Ako vybrať dobrého finančného sprostredkovateľa? Ako identifikovať šmejda?
  2. Lukáš Čelinák: Fico pochoval slovenského tigra, chradne a vydáva sa na grécku cestu
  3. Martin Ondráš: Konečne lacné potraviny !
  4. Tadeáš Ďurica: Sprievodca "slovenskou sociálnou demokraciou"
  5. Michal Pavlík: Chaos okolo 2 % z dane skončil: Víťazstvom zdravého rozumu
  6. Milan Dubec: Buďte Obozretní: Čo Skrýva Spoločnosť, ktorá Vám Volá s Ponukou Kryptoinvestícií?
  7. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  8. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  1. Ivan Čáni: 9. máj 2025 – najhanebneší deň v dejinách Slovenska. 38 586
  2. Ivan Mlynár: Odpoveď Michalovi Šimečkovi na otázku, ktorú o Ficovi zrejme nikdy nepoloží 24 003
  3. Radko Mačuha: Šimečka má niečo, čo už Fico nikdy nebude mať? 20 595
  4. Teodor Pasternák: NAY už nie je „naj“ 13 073
  5. Vlado Jakubkovič: Vypískaný mr. Rudo a prezident mieru. 10 230
  6. Rastislav Puchala: Výzva od Ficina prijatá 8 471
  7. Ján Chomík: Liek na nespavosť 8 055
  8. Miroslav Galovič: Marečku, mohol si ostať legendou... (Mikroblog No 20) 6 909
  1. Věra Tepličková: Cesta slovenského Sizyfa do Moskvy alebo Nie je pre cholerika nič horšie, ako nemať možnosť ísť vyššie
  2. Roman Kebísek: Oslobodzujúci efekt Gauguinovej „lekcie maľovania“ na veko drevenej krabice
  3. Anna Brawne: Pridrahý Robert, najlepšia trasa z "Matičky Rusi" by bola cez Bermudy
  4. Marcel Rebro: Fico má strach z Ukrajiny, preto sa klania Putinovi
  5. Radko Mačuha: Fico ide na oslavu začiatku 3 svetovej vojny.
  6. Tupou Ceruzou: Dobre bude
  7. Post Bellum SK: Hlasy pamätníkov: Nedopusťme návrat vojny!
  8. Radko Mačuha: Hanba, uniklo ďalšie video Šimečkovej ženy.
SkryťZatvoriť reklamu