Banská Bystrica 9. augusta (TASR) -
Zavedenie eura v roku 2009 by podľa realitných maklérov pravdepodobne nemalo výrazne ovplyvniť trh s nehnuteľnosťami ani v Banskej Bystrici a jej okolí.
Naďalej pretrváva veľký záujem o veľkometrážne byty v centrálnej mestskej zóne a o akékoľvek rovinaté pozemky na stavbu rodinného domu v Banskej Bystrici, jej okolí do 20 kilometrov, ale aj v lokalite medzi mestom pod Urpínom a Zvolenom, tvrdia developeri. Prízvukujú, že ide najmä o dobré stavebné pozemky s vybudovanými inžinierskymi sieťami, ktorých ponuka sa rovná dopytu. Cena sa odvíja od toho, či ide o lúku alebo stavebný pozemok. V centre Banskej Bystrice vyjde štvorcový meter na približne 3500 Sk (116,18 eura) a v okrajových štvrtiach od 1200 Sk (39,83 eura) do 2000 Sk (66,39 eura). Ceny pozemkov sa zdvihli podľa realitných kancelárií od začiatku tohto roka o nárast inflácie. Ak sú vhodné na stavbu, rýchlo sa minú. Väčšinou ich kúpia miestni obyvatelia.
Celkove v Banskej Bystrici dnes ponuka bytov prevyšuje dopyt. Za 1 m2 v kompletne vybavených nových bytoch, ktorých stále pribúda, zaplatí záujemca od 55.000 Sk (1826 eur) do 60.000 Sk (1992 eur). Ceny jedno- a dvojizbových sa pohybujú od 1,2 milióna Sk (39.833 eur) do 2 miliónov Sk (66.388 eur). Zle sa predávajú najmä 3- a 4-izbové byty.
Ceny starých bytov sa znižujú. Výnimku tvoria jednoizbové, ktorých je momentálne v ponuke nedostatok. Ich ceny sa pohybujú od 1,2 milióna Sk (39.833 eur) do 1,3 milióna Sk (43.152 eur).
Na trhu v Banskej Bystrici prevládajú väčšie staršie rodinné domy, ktoré nejdú na odbyt. Akútny nedostatok je malých viliek. Najlepšie sa predávajú typické vidiecke objekty v okolí Banskej Bystrice a Zvolena, ktoré si ľudia prerábajú na chalupy. V Krupine sa dá napríklad kúpiť rozpadnutý dom aj za 400.000 Sk (13.278 eur). Dvojgeneračný dom vyjde na 2 milióny Sk (66.388 eur). Veľké domy si klienti radšej postavia podľa vlastných predstáv.
