SME
Streda, 29. marec, 2023 | Meniny má Miroslav

Janušek navrhuje usporiadanie vzťahov vlastníkov a nájomcov bytov

Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR) SR predložilo do pripomienkového konania návrh koncepcie spôsobu usporiadania vzťahov súkromných vlastníkov bytových ...

BRATISLAVA. Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR) SR predložilo do pripomienkového konania návrh koncepcie spôsobu usporiadania vzťahov súkromných vlastníkov bytových domov a nájomcov bytov dotknutých dereguláciou cien nájmu bytov. Rezort výstavby navrhuje šesť spôsobov usporiadania ich vzťahov a ohraničenia. Ako ďalej vyplýva z materiálu, hlavným cieľom navrhovanej koncepcie je navrhnúť spôsob riešenia týchto vzťahov so zámerom zabezpečiť nájomcom bytov, za vopred vyšpecifikovaných podmienok, adekvátnu náhradu za užívaný byt. Následne by mali mať vlastníci možnosť nakladať s vlastnenou nehnuteľnosťou podľa svojich predstáv. Záujmy prenajímateľov, nájomcov a verejný záujem spoločnosti by mali byť pritom primerane vyvážené.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

Za predpokladu, že by o náhradný byt požiadalo odhadovaných všetkých 7 tis. nájomcov a všetkým by bol náhradný byt poskytnutý, dotácie zo štátneho rozpočtu na tento účel by si od roku 2010 do konca roku 2015 pri strednom variante vyžiadali približne 12,014 mld. Sk (398,79 mil. €). Na obstaranie náhradných bytov by malo ísť okolo 10,920 mld. Sk (362,48 mil. €) a zvyšok na výkup pozemkov a projektovú prípravu stavieb s náhradnými nájomnými bytmi, ako aj na sťahovanie nájomcov a zvýšenú administratívnu činnosť obcí. Reálne by to však malo byť podľa ministerstva výstavby podstatne menej vzhľadom na to, že nie všetci nájomcovia budú spĺňať podmienky na požiadanie a poskytnutie náhradného bytu. Navyše pôvodné nájomné vzťahy sa od roku 2000 zmenili.

SkryťVypnúť reklamu

Návrh koncepcie čiastočne zohľadňuje merateľné sociálne kritéria na vymedzenie nájomcov bytov, ktoré vypracovalo ministerstvo práce, sociálnych vecí a rodiny. Súčasťou materiálu je aj opatrenie ministerstva financií z 25. septembra tohto roka, upravujúce jeho predošlé opatrenie o regulácii cien nájmu bytov z 23. apríla 2008. Rezort financií týmto predpisom v záujme spočítania dotknutých osôb na účely spracovania koncepcie ustanovilo podmienku uplatnenia cenovej regulácie po 31. decembri 2011. Nájomca sa má podľa nej zaregistrovať prostredníctvom tlačiva uverejnenom na internetovej stránke ministerstva výstavby do 31. decembra 2008. Takto by sa mali spresniť počty nájomcov, pre bývanie ktorých bude potrebné zabezpečiť finančné prostriedky zo štátneho rozpočtu.

SkryťVypnúť reklamu

Ministerstvo práce, sociálnych vecí a rodiny by malo vypracovať nový právny predpis o príspevkoch na bývanie, aby bol eliminovaný dopad upravenej regulovanej ceny nájmu na nájomcov s nižším sociálnym statusom. Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja by zas malo upraviť rozsah, podmienky a spôsob financovania obstarania náhradných nájomných bytov a určiť ich charakteristiky. Úlohou rezortu spravodlivosti má byť príprava návrhu zákona o ukončení niektorých nájomných vzťahov a spôsobe ich usporiadania. Ministerstvo financií by malo pripraviť návrh zákonnej úpravy regulácie cien nájmu bytov vo verejnom nájomnom sektore.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (29. 3. 2023)
USD 1.084
AUD 1.622
CZK 23.668
JPY 141.690
CAD 1.480
GBP 0.879
HUF 382.950
PLN 4.682
CHF 0.995
SEK 11.220

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Inzercia - Tlačové správy

  1. Amazon v Seredi dáva veciam druhý život
  2. Neviditeľná technológia vás ochráni pred podvodom, stačí si ju v mobile aktivovať
  3. Ako sa vás dotknú nasledujúce mesiace? Predpovedajú traja odborníci
  4. Novelizácia druhého piliera: doplatia chudobní na bohatých?
  5. Fellner je 6 týždňov bez internetu, ako reaguje BUBO?
  6. Dopestujte si vlastné potraviny. Toto poteší nielen záhradkárov
  7. Kávový Indiana Jones. Slovák loví raritné kávy v pralesoch
  8. Záhadné ženské cviky, ktoré pomôžu mužom. Dokážu zlepšiť erekciu
  1. Životné poistenie v čase inflácie. Aká je jeho ideálna výška?
  2. Fellner je 6 týždňov bez internetu, ako reaguje BUBO?
  3. Dopestujte si vlastné potraviny. Toto poteší nielen záhradkárov
  4. Novelizácia druhého piliera: doplatia chudobní na bohatých?
  5. Ako poraziť vysokú infláciu? Napríklad výnosom 24 % za 3 roky
  6. 8 vecí, na ktoré záhradkári pravidelne zabúdajú
  7. Kávový Indiana Jones. Slovák loví raritné kávy v pralesoch
  8. 7 rýchlych tipov, ako lepšie hospodáriť v domácnosti
  1. Fellner je 6 týždňov bez internetu, ako reaguje BUBO? 12 301
  2. Vyvýšené záhony ako novodobý trend v záhradkárstve 7 684
  3. Záhadné ženské cviky, ktoré pomôžu mužom. Dokážu zlepšiť erekciu 7 649
  4. Jazdiť v lete na saniach? Na Madeire vám ukážu, že sa to dá 5 726
  5. Kávový Indiana Jones. Slovák loví raritné kávy v pralesoch 4 318
  6. Má vaše dieťa nárok na 350 eur na kúpu počítača či tabletu? 2 781
  7. Amazon v Seredi dáva veciam druhý život 2 575
  8. V malej obci na Kysuciach vyučujú s modernými technológiami 2 265

Blogy SME

  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ján Valchár: Rusko sa opevňuje, 1.500 nových ruských tankov na ceste 23 850
  2. Ivan Bošňák: Menej Agresivity a viac Analytiky pani Kovačič Hanzelová 10 733
  3. Magdaléna Cifrová: Rozdielna emočná výbava chlapcov a smutná prognóza nedostatku učiteľov 7 503
  4. Radko Mačuha: V Moskve nie je všetko s kostolným poriadkom. 5 670
  5. Ľudmila Križanovská: Ťažký život bratislavského taxikára. Aj takíto ľudia chodia na ,,mierové" pochody 5 466
  6. Michal Porubän: Desatoro Maroša Žilinku 4 895
  7. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: Opäť doplatia CHUDOBNÍ na BOHATÝCH? Na stole je novelizácia novelizácie druhého piliera 4 415
  8. Ján Valchár: Začal som sa báť o výsledok vojny... 2 898
  1. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  3. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  4. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  5. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  6. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
  8. Jiří Ščobák: Recenze služby: Tři roky se Slovnaftbajkem (aneb Bratislava bez auta a električenky)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Na zelenú tabuľku s evidenčným číslom vozidla sa čaká mesiace.

Nová emisná norma Euro 7 má vstúpiť do platnosti o dva roky.


2 h
Aneta Surová.

Aneta Surová sa chce výkonnostne posunúť na vyššiu úroveň.


26. mar
Výstavba privádzača D3 Kysucké Nové Mesto.

Útvar hodnoty za peniaze odporúča pri výstavbe diaľnice D3 výrazne šetriť.


2 h
Michel Houellebecq bude znovu vo filme. Tentoraz vraj v porno filme.

Francúzsky spisovateľ neuspel so žalobou ani v Holandsku.


TASR 2 h

Neprehliadnite tiež

Guvernér Národnej banky Slovenska Peter Kažimír.

Slovenská ekonomika by mala tento aj budúci rok rásť, no inflácia by mala klesať.


TASR 8m
Peter Kubovič.

Úrad mal povesť prísneho kontrolóra, nový predseda Peter Kubovič vymenil takmer celý vysoký manažment.


a 1 ďalší 1 h
Na zelenú tabuľku s evidenčným číslom vozidla sa čaká mesiace.

Nová emisná norma Euro 7 má vstúpiť do platnosti o dva roky.


2 h
Ilustračné foto

Pôvodne avizovali dvestomiliónovú investíciu.


TASR 2 h

Blogy SME

  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ján Valchár: Rusko sa opevňuje, 1.500 nových ruských tankov na ceste 23 850
  2. Ivan Bošňák: Menej Agresivity a viac Analytiky pani Kovačič Hanzelová 10 733
  3. Magdaléna Cifrová: Rozdielna emočná výbava chlapcov a smutná prognóza nedostatku učiteľov 7 503
  4. Radko Mačuha: V Moskve nie je všetko s kostolným poriadkom. 5 670
  5. Ľudmila Križanovská: Ťažký život bratislavského taxikára. Aj takíto ľudia chodia na ,,mierové" pochody 5 466
  6. Michal Porubän: Desatoro Maroša Žilinku 4 895
  7. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: Opäť doplatia CHUDOBNÍ na BOHATÝCH? Na stole je novelizácia novelizácie druhého piliera 4 415
  8. Ján Valchár: Začal som sa báť o výsledok vojny... 2 898
  1. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  3. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  4. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  5. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  6. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
  8. Jiří Ščobák: Recenze služby: Tři roky se Slovnaftbajkem (aneb Bratislava bez auta a električenky)
SkryťZatvoriť reklamu