BRATISLAVA. Aktuálna ekonomická kríza zatiaľ realitnému trhu s prenájmom rezidenčných nehnuteľností výrazne neuškodila. Naopak, navonok sa môže javiť, že mu pomohla a to výraznejším podielom prenájmov na celkovom objeme transakcií na realitnom trhu. "Prenájmy rezidenčných nehnuteľností v období poklesu predaja potiahli realitný trh v tomto segmente," povedal pre agentúru SITA generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Martin Lazík. Ako však ďalej dodal, "prenájmy sa robili aj v minulosti, ale dnes sú výraznejšie, lebo počet predajov sa znížil". Trend zvýšeného záujmu o prenájmy potvrdili aj oslovené realitné kancelárie. "Môžeme potvrdiť zvýšený záujem o nájmy, nakoľko ochota klientov zdieľať vyššie riziko spojené s kúpou sa mení" uviedol projekt manažér realitnej spoločnosti Columba Ivan Pauko. Ako ďalej dodal, klienti reagujú nájmom nehnuteľností na sťaženú dostupnosť hypoték, zvýšenú neistotu na trhu práce a nejasný vývoj cien na trhu.
Realitná spoločnosť RE/MAX zaznamenala vplyvom krízy zvýšený počet prenájmov na konečnom zozname transakcií o približne 20 percentuálnych bodov. "Kým v minulom roku počet prenájmov na konečnom zozname transakcií tvoril približne 10 %, dnes tvoria už 30 % transakcií," povedal pre agentúru SITA regionálny riaditeľ realitnej spoločnosti RE/MAX Richard Churý. Podľa neho si mnoho ľudí odložilo kúpu bytu na neskôr, "aby hypotéku nebrali ešte na vrchole cien nehnuteľností". Napriek vyššiemu záujmu o prenájmy sa podľa Lazíka ich cena nezvyšuje, nakoľko je situácia v tejto oblasti stabilná, čo potvrdili aj obe realitné spoločnosti.
NARKS v súčasnosti združuje 170 realitných kancelárií z celého Slovenska. Asociácia vznikla v roku 1998 spojením dvoch subjektov - Asociácie realitných kancelárií Slovenska a Združenia realitných kancelárií Slovenskej republiky.
RE/MAX je jednou z najväčších franšízingových sietí realitných kancelárií na svete. Spoločnosť bola založená v roku 1973 v USA a v súčasnosti pôsobí prostredníctvom 7 tis. franšízingových kancelárií a 120 tis. maklérov v 67 krajinách sveta. V roku 1995 bol založený RE/MAX Europe, ktorý je najrýchlejšie sa rozvíjajúcou sieťou. Na Slovensku pôsobí spoločnosť od začiatku roku 2006 a koncom vlaňajška združovala 53 franšízingových kancelárií a 429 realitných maklérov.
Realitná spoločnosť Columba, ktorá je členom NARKS, pôsobí na slovenskom realitnom trhu od roku 2006. V súčasnosti prevádzkuje sieť 12 kancelárií v dvanástich slovenských mestách a združuje 65 realitných maklérov.
