BRATISLAVA. Bankové domy poskytli ku koncu júla tohto roka obyvateľstvu úvery na bývanie v celkovej výške 8,872 mld. eur a v porovnaní so stavom z konca júna to predstavuje nárast o 1,2 %. Najväčšiu časť z toho vygenerovala Slovenská sporiteľňa spolu s VÚB bankou, každá má podiel okolo 23 %. Hypotekárne úvery tvorili z celkového objemu 3,776 mld. eur, z čoho VÚB banka dosiahla podiel 35,7 % a Tatra banka 28,8 %. Iné úvery na nehnuteľnosti tvorili 3,254 mld. eur. V rámci tohto typu úveru dominovala s podielom 52,6 % Slovenská sporiteľňa, v ktorej portfóliu dominujú spotrebné úvery na bývanie. Úvery stavebného sporenia boli na konci júla vo výške 1,842 mld. eur, pričom podiel Prvej stavebnej sporiteľne predstavoval 85,7 %. Vyplýva to z informácií zverejnených Národnou bankou Slovenska.
Pri odlišnej metodike NBS schválili banky poskytujúce hypotekárne úvery ku koncu júla tohto roka hypoúvery za 5,05 mld. eur pri 134,7 tis. zmluvách. Klienti zo schváleného objemu reálne čerpali úvery za 4,333 mld. eur a počet uzavretých zmlúv z čerpaných úverov predstavoval 123,7 tis. Pri tejto metodike hypotekárnych úverov dominovala v júli Tatra banka s podielom 33,3 %, nasledovala VÚB banka s 31,6 %, ostatné banky zaznamenali podiel pod 9 %. Údaje zahŕňajú celkový objem hypotekárnych úverov, teda nie len hypoúvery určené obyvateľstvu. Rozdiel pri tejto metodike vzniká aj tým, že v hlásení od hypotekárneho správcu sú uvedené len tie hypotekárne úvery, u ktorých už došlo k zápisu záložného práva katastrálnym úradom.
Úvery na nehnuteľnosti poskytuje 20 bankových domov. Licenciu na poskytovanie hypotekárnych úverov má deväť bánk. Hypotekárne banky v minulosti postupne rozširovali možnosti financovania bývania aj o spotrebné úvery zabezpečené nehnuteľnosťou, či iné úvery na bývanie. Tieto úvery na bývanie v niektorých prípadoch nahrádzajú klasické hypotéky, pričom klasické hypotekárne úvery niektoré banky poskytujú už len minimálne. V rámci stavebného sporenia pôsobia na trhu tri stavebné sporiteľne.
