SME

Prenájom obchodu v centre Bratislavy je dvakrát lacnejší ako na Václaváku

Centrum Bratislavy je spomedzi najdrahších hlavných nákupných ulíc sveta na 42. mieste s aktuálnou výškou nájomného 960 eur za meter štvorcový ročne.

Obchodná ulica v Bratislave.Obchodná ulica v Bratislave. (Zdroj: SITA)

BRATISLAVA. Vyplýva to z rebríčka, ktorý každoročne spracováva poradenská firma v oblasti nehnuteľností Cushman & Wakefield. Oproti predchádzajúcemu roku teda centrum hlavného mesta zostúpilo o tri priečky nižšie, pri nezmenenej výške nájomného.

"To, že sa bratislavská pešia zóna mierne prepadla na svetovom rebríčku neznamená, že sa maloobchod na Slovensku výrazne zhoršil v porovnaní s ostatnými štátmi, ale to, že iné pešie zóny v zahraničí sa vyvíjali v rokoch 2008 až 2009 rýchlejšie a tak predbehli Bratislavu," uviedol vedúci retail oddelenia Cushman & Wakefield pre Slovensko a Českú republiku Martin Žížala. Ako ďalej uviedol, krátkodobé spomalenie trhu by nemalo dlhodobo ovplyvniť záujem maloobchodníkov prichádzať a expandovať na slovenskom trhu.

SkryťVypnúť reklamu

Podľa správy Cushman & Wakefield bola viac než polovica prestížnych svetových nákupných tried ovplyvnená celosvetovým ekonomickým poklesom, keď 54 % z 274 monitorovaných ulíc zaznamenala pokles nájmov. V tomto roku poklesli podľa publikácie realitnej poradenskej spoločnosti nájmy na hlavných nákupných uliciach najviac za 24 rokov, odkedy je táto publikácia spracovávaná.

Najdrahšie nákupné ulice sveta 2009

Zdroj: Cushman & Wakefield

"Iba v 18 % prípadoch nájmy v tomto roku rástli," uvádza sa v správe spoločnosti Cushman & Wakefield. Najväčší nárast hladiny nájmov medzi najlepšími desiatimi ulicami sveta zaznamenal Mníchov s Kaufingerstrasse, keď si so svojim 7,1-percentným nárastom polepšil z dvanástej na deviatu priečku. Naopak, najväčší pokles medzi najlepšími desiatimi ulicami zaznamenala Grafton Street v Dubline, ktorá vďaka poklesu nájmu až o 22,5 % spadla na deviatu pozíciu v rebríčku.

SkryťVypnúť reklamu

Najdrahšou nákupnou ulicou sveta je podľa uvedeného rebríčka už ôsmy rok po sebe 5th Avenue v New Yorku s ročným nájomným vo výške viac ako 13 tis. eur za meter štvorcový ročne. V prvej trojke sa tiež umiestnili Causeway Bay v Hong Kongu (11,7 tis. eur) a Avenue des Champs Elysées v Paríži (7,7 tis. eur). V strednej Európe si najlepšie viedla Praha, ktorá si ale oproti minulému roku pohoršila o dve pozície, keď sa umiestnila na 22. mieste s výškou ročného nájmu 1,98 tis. eur za meter štvorcový.

O štyri miesta nižšie sa ocitla Budapešť, ktorá obsadila s ulicou Váci utca 34. miesto v nájomnej cene 1,2 tis. eur. Varšava sa s ulicou Nowy Swiat taktiež posunula v rebríčku nižšie a to na 38 miesto s cenou nájmu 1 008 eur za štvorcový meter.

Rebríček Hlavné nákupné ulice sveta porovnáva výšku nájomného v maloobchodných jednotkách v 60 krajinách sveta. Každá krajina je zastúpená ulicou s najvyšším nájomným. Rebríček zostavuje realitná poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield na základe podkladov, ktoré získava od svojich expertov v jednotlivých krajinách a je v ňom monitorovaných 274 ulíc. Zber dát pre aktuálny rebríček sa uskutočnil v mesiaci jún tohto roku.

SkryťVypnúť reklamu

Najdrahsie Nakupne Ulice Sveta SK

Nové realitné projekty

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (13. 5. 2025)
USD 1.111
AUD 1.738
CZK 24.980
JPY 164.460
CAD 1.553
GBP 0.843
HUF 406.130
PLN 4.240
CHF 0.937
SEK 10.885

Komerčné články

  1. Roman Kukumberg ml.: Online hejty vedia bolieť viac ako bodyček
  2. Najlepšie zdroje železa: čo jesť pri jeho nedostatku
  3. Viete správne založiť oheň? Podľa kachliara to robíte zle
  4. NESTO ponúka nadštandardné bývanie na hranici mesta a prírody
  5. Nová možnosť investovania s garantovaným rastom až 6 %
  6. Kúsok Slovenska na tanieri: domáce potraviny sú stávka na istotu
  7. Majiteľka Boxito: Podnikanie zvláda vďaka multifunkčnému vozidlu
  8. Nová hala v Istropolise zaplní chýbajúce miesto na mape kultúry
  1. Viete správne založiť oheň? Podľa kachliara to robíte zle
  2. Najlepšie zdroje železa: čo jesť pri jeho nedostatku
  3. NESTO ponúka nadštandardné bývanie na hranici mesta a prírody
  4. Majiteľka Boxito: Podnikanie zvláda vďaka multifunkčnému vozidlu
  5. Nová možnosť investovania s garantovaným rastom až 6 %
  6. Ktoré signály tela predpovedajú mŕtvicu
  7. Kúsok Slovenska na tanieri: domáce potraviny sú stávka na istotu
  8. Jednoduché farebné premeny do bytu aj záhrady
  1. Nová hala v Istropolise zaplní chýbajúce miesto na mape kultúry 9 244
  2. Ako sa z firmy na výrobu krbov stal líder v robotike? 5 468
  3. Pokoj, výhľady a dobrá kuchyňa? Vyberáme desať hotelov na Ischii 4 867
  4. Viete správne založiť oheň? Podľa kachliara to robíte zle 4 785
  5. Roman Kukumberg ml.: Online hejty vedia bolieť viac ako bodyček 4 040
  6. Bankroty a miliardové dlhy. Úspešný Trump je ilúzia 3 545
  7. Bývajte v centre Košíc – 18 bytov v boutique residence Huštáky 2 652
  8. Koniec nálepkovaniu a predsudkom medzi kolegami u tohto predajcu 2 504
  1. Jiří Ščobák: Ako vybrať dobrého finančného sprostredkovateľa? Ako identifikovať šmejda?
  2. Lukáš Čelinák: Fico pochoval slovenského tigra, chradne a vydáva sa na grécku cestu
  3. Martin Ondráš: Konečne lacné potraviny !
  4. Tadeáš Ďurica: Sprievodca "slovenskou sociálnou demokraciou"
  5. Michal Pavlík: Chaos okolo 2 % z dane skončil: Víťazstvom zdravého rozumu
  6. Milan Dubec: Buďte Obozretní: Čo Skrýva Spoločnosť, ktorá Vám Volá s Ponukou Kryptoinvestícií?
  7. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  8. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  1. Ivan Čáni: 9. máj 2025 – najhanebneší deň v dejinách Slovenska. 38 681
  2. Radko Mačuha: Šimečka má niečo, čo už Fico nikdy nebude mať? 20 767
  3. Teodor Pasternák: NAY už nie je „naj“ 13 431
  4. Michael Achberger: Lepšie ako diéta? O tomto trende hovoria aj lekári aj tréneri! 9 945
  5. Rastislav Puchala: Výzva od Ficina prijatá 8 643
  6. Miroslav Galovič: Marečku, mohol si ostať legendou... (Mikroblog No 20) 7 871
  7. Ivan Mlynár: Odpoveď Michalovi Šimečkovi na otázku, ktorú o Ficovi zrejme nikdy nepoloží 6 839
  8. Ján Chomík: Liek na nespavosť 6 226
  1. Věra Tepličková: Možno príde aj kúzelník...
  2. Tupou Ceruzou: Toaleťák
  3. Monika Nagyova: Ako z Netflixu. Preskakoval mŕtvoly a bežal na skúšku do školy
  4. Věra Tepličková: Cesta slovenského Sizyfa do Moskvy alebo Nie je pre cholerika nič horšie, ako nemať možnosť ísť vyššie
  5. Roman Kebísek: Oslobodzujúci efekt Gauguinovej „lekcie maľovania“ na veko drevenej krabice
  6. Anna Brawne: Pridrahý Robert, najlepšia trasa z "Matičky Rusi" by bola cez Bermudy
  7. Marcel Rebro: Fico má strach z Ukrajiny, preto sa klania Putinovi
  8. Radko Mačuha: Fico ide na oslavu začiatku 3 svetovej vojny.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto.

V troch odvetviach dokonca zrýchlilo tempo rastu.


TASR
Ilustračné foto.

Vyšší počet zamestnancov zaznamenali v ubytovaní.


TASR
Ilustračné foto.

Akciové trhy na celom svete posilnili spolu s ropou a dolárom.


SITA
Ilustračné foto.

Väčšina odvetví pocítila spomalenie rastu miezd.


TASR
  1. Jiří Ščobák: Ako vybrať dobrého finančného sprostredkovateľa? Ako identifikovať šmejda?
  2. Lukáš Čelinák: Fico pochoval slovenského tigra, chradne a vydáva sa na grécku cestu
  3. Martin Ondráš: Konečne lacné potraviny !
  4. Tadeáš Ďurica: Sprievodca "slovenskou sociálnou demokraciou"
  5. Michal Pavlík: Chaos okolo 2 % z dane skončil: Víťazstvom zdravého rozumu
  6. Milan Dubec: Buďte Obozretní: Čo Skrýva Spoločnosť, ktorá Vám Volá s Ponukou Kryptoinvestícií?
  7. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  8. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  1. Ivan Čáni: 9. máj 2025 – najhanebneší deň v dejinách Slovenska. 38 681
  2. Radko Mačuha: Šimečka má niečo, čo už Fico nikdy nebude mať? 20 767
  3. Teodor Pasternák: NAY už nie je „naj“ 13 431
  4. Michael Achberger: Lepšie ako diéta? O tomto trende hovoria aj lekári aj tréneri! 9 945
  5. Rastislav Puchala: Výzva od Ficina prijatá 8 643
  6. Miroslav Galovič: Marečku, mohol si ostať legendou... (Mikroblog No 20) 7 871
  7. Ivan Mlynár: Odpoveď Michalovi Šimečkovi na otázku, ktorú o Ficovi zrejme nikdy nepoloží 6 839
  8. Ján Chomík: Liek na nespavosť 6 226
  1. Věra Tepličková: Možno príde aj kúzelník...
  2. Tupou Ceruzou: Toaleťák
  3. Monika Nagyova: Ako z Netflixu. Preskakoval mŕtvoly a bežal na skúšku do školy
  4. Věra Tepličková: Cesta slovenského Sizyfa do Moskvy alebo Nie je pre cholerika nič horšie, ako nemať možnosť ísť vyššie
  5. Roman Kebísek: Oslobodzujúci efekt Gauguinovej „lekcie maľovania“ na veko drevenej krabice
  6. Anna Brawne: Pridrahý Robert, najlepšia trasa z "Matičky Rusi" by bola cez Bermudy
  7. Marcel Rebro: Fico má strach z Ukrajiny, preto sa klania Putinovi
  8. Radko Mačuha: Fico ide na oslavu začiatku 3 svetovej vojny.
SkryťZatvoriť reklamu