BRATISLAVA. Tvrdí to Protimonopolný úrad SR a preto svojim rozhodnutím uložil asociácii pokutu 900 eur.
"Asociácia porušila zákon o ochrane hospodárskej súťaže tým, že vo svojom Etickom a profesijnom kódexe stanovila maximálnu percentuálnu výšku honorárov a provízií za poskytnuté služby realitných maklérov," konštatuje hovorkyňa úradu Alexandra Bernáthová. Rozhodnutie ešte nie je právoplatné a je možné sa voči nemu do 15 dní od doručenia odvolať.
Takéto konanie asociácie malo podľa Protimonopolného úradu SR spôsobiť zníženie intenzity súťaže na trhu poskytovania realitných služieb, nakoľko umožňovalo všetkým poskytovateľom daných služieb s vysokou určitosťou predvídať cenovú politiku svojich konkurentov. Navyše, nedodržanie asociáciou určených provízii mohlo byť v zmysle disciplinárneho poriadku sankcionované.
"Poskytovatelia daných služieb tak neboli motivovaní súťažiť o zákazníka znižovaním svojich nákladov či súťažiť o zákazníka prostredníctvom nižších cien, ako boli ceny stanovené asociáciou," vysvetľuje dôvody rozhodnutia hovorkyňa úradu Bernáthová. Výška provízii realitných maklérov pritom nie je regulovaná žiadnym právnym predpisom a žiaden ani nezveruje asociácii právomoc regulovať ceny za poskytovanie služieb v tomto odvetví.
Protimonopolný úrad tak dospel k záveru, že provízie za zrealizované obchody a poskytnuté služby realitných maklérov by mali byť výsledkom slobodnej dohody medzi poskytovateľom danej služby a klientom. "Mali by pritom odrážať výhradne schopnosti, efektívnosť a náklady jednotlivých poskytovateľov a podliehať výlučne súťažným tlakom na danom relevantnom trhu," dodala Bernáthová.
