BRATISLAVA. Aj majitelia bytov patria medzi tých, na ktorých balíček vlády nebude taký tvrdý, ako sa pôvodne plánovalo.
Koalícia sa napokon rozhodla, že oslobodenie od dane pri predaji nehnuteľnosti úplne nezruší.
Naďalej sa nebude zdaňovať príjem z predaja bytu, domu či pôdy v prípade, že majiteľ vlastnil nehnuteľnosť najmenej päť rokov.
Zruší sa len liberálnejšia z podmienok: oslobodenie od dane v prípade minimálne dvojročného trvalého pobytu v nehnuteľnosti.
Pôvodne chcelo ministerstvo financií zrušiť všetky daňové úľavy týkajúce sa predaja nehnuteľností.
Odborníci tvrdia, že čiastočné ponechanie daňového oslobodenia je dobrou správou aj pre realitný trh.
„Určite nenastane taký závažný problém, ako sme očakávali, pretože predchádzajúci návrh prinášal diskrimináciu pre ľudí, ktorí by kúpili nehnuteľnosť po 1. januári 2011,“ povedal sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Martin Lazík.
Úplné zrušenie oslobodenia mohlo podľa odborníčky na dane Dagmar Piršelovej zvýšiť zatajovanie príjmov a rozšíriť sivú ekonomiku.
Ľudia by v zmluvách vykazovali nižšie ceny nehnuteľností, aby sa vyhli vysokým daniam. Hrozí to podľa nej aj po zmiernení úpravy, ale v oveľa menšej miere.
„Ak by niekto potreboval predať byt či už z objektívnych, alebo zo špekulatívnych príčin skôr ako po piatich rokoch, mohlo by to viesť k dvojitým cenám,“ povedala.
Navrhovaná zmena jej až tak veľmi neprekáža. Čo sa jej však nepáči je to, že ministri často menia svoje návrhy, čo vnáša neistotu medzi podnikateľov.
„Každú chvíľu hovoria niečo iné, ako keby nemali koncepciu, čo chcú robiť,“ povedala Piršelová.
