BRATISLAVA. Vyplýva to z prieskumu medzinárodnej realitnej poradenskej spoločnosti Colliers International, ktorého výsledky firma zverejnila v utorok. Spomedzi celkovo 200 popredných realitných investorov, ktorí sa na prieskume zúčastnili, viac ako 60 % plánuje v budúcom roku rozšíriť svoje portfólio.
Ďalších 31 % investorov ponechá svoje aktivity v realitnom segmente na súčasnej úrovni. Škrtať plánuje iba necelých 9 % oslovených. Najväčší optimizmus panuje medzi investormi v západnej Európe, Ázii a Latinskej Amerike, kde až 72 % firiem neočakáva druhé dno recesie. Naopak v regiónoch Stredného Východu a Afriky sú firmy opatrnejšie, keď pozitívny vývoj očakáva iba polovica opýtaných.
Riaditeľ Colliers International pre región Ázie a Pacifiku James W. Horne skonštatoval, že optimizmus veľkej väčšiny svetových investorov súvisí s ich presvedčením, že úroveň nájmov už na väčšine trhov dosiahla svoje dno.
"Očakávajú, že v budúcom roku nájmy opäť porastú. Najlepší čas na akvizície je pre nich práve teraz alebo na budúci rok," uviedol Horne. Zvýšená akvizičná aktivita sa bude podľa neho sústreďovať predovšetkým na domácich trhoch investorov, keď 70 % respondentov plánuje nakupovať v domovských krajinách. O cezhraničné akvizície prejavilo záujem len 30 % účastníkov prieskumu - 62 % spoločností zo západnej Európy a 73 % z Ázie.
Regionálny riaditeľ prieskumu a trhu pre strednú a východnú Európu Damian Harrington dodal že okrem už tradične vyhľadávaných trhov ako New York, Chicago, Londýn, Sydney alebo Hong Kong sa v hľadáčiku investorov často objavovali aj rýchlo sa rozvíjajúce metropoly strednej a východnej Európy. "Okrem najatraktívnejšieho trhu s kanceláriami vo Varšave sa medzi obľúbené destinácie zaradila aj Praha, Moskva, Bukurešť a Kyjev," povedal Harrington.
