PRAHA. Pre finančné problémy materskej firmy Ballymore sa napríklad nebude realizovať jeden z najkontroverznejších projektov v samotnom centre Prahy, ktorým malo byť zbúranie a nová zástavba vnútrobloku medzi Václavským námestím a ulicami Na Příkopě, Jindřišskou a Panskou. Informuje o tom dnes český hospodársky denník E15.
Ako noviny zistili, investor Welwyn Company, za ktorým stojí Ballymore, už oslovuje ostatných developérov s ponukou na odpredaj nehnuteľností.
Aktivity v Česku utlmili aj írski podnikatelia z firmy Red group, ktorej patrí 24-hektarový tzv. brownfield Waltrovka v Prahe 5, kde mal vzniknúť kancelársky komplex a rezidenčná štvrť. Projekt však zamrzol a Red group hľadá na trhu kupca aspoň pre časť územia či strategického partnera.
Tretím veľkým developérom s írskymi koreňmi v Česku je skupina Avestus Real Estate, ktorá pred pár rokmi oznámila mohutnú expanziu na stredoeurópsky trh. Z plánovaných 7 projektov v ČR sa však zatiaľ realizovala len prvá etapa výstavby, aj to len v dvoch prípadoch.
"Ak stojí za developérom výlučne írsky kapitál a írske banky, môže teraz narážať na ťažkosti," potvrdzuje riaditeľka českej pobočky medzinárodnej poradenskej spoločnosti Knight Frank Zdeňka Klapalová. To je hlavne prípad spoločnosti Ballymore, ktorú financovali potápajúcej sa banky Anglo Irish Bank aj Bank of Ireland. Čistý dlh Ballymore International sa podľa denníka Irish Times vyšplhal už koncom minulého roka na 885 miliónov eur.
"Hľadáme všetky dostupné cesty, ako zabezpečiť financovanie a stabilizovať kapitálový základ našej skupiny," uviedla teraz vo vyhlásení firma Ballymore.
