PRAHA.
Do hry sa čoraz častejšie vracajú aj realitné fondy, konštatuje dnes český denník Hospodářské noviny.
Pod taktovkou Čechov dokonca vzniká nový fond - Mint Europe Property Fund, ktorý stavil práve na oživenie nákupného apetítu zo zahraničia.
Do troch mesiacov chce mať od investorov k dispozícii 100 miliónov eur a počas ďalšieho pol roka 50 miliónov eur.
"Väčšina inštitucionálnych investorov bude po Novom roku alokovať ďalšie peniaze do fondov a poľské a české nehnuteľnosti budú v kurze," povedal HN Radim Bajgar, partner Mint Investments, ktorá fond zakladá.
Fond chce tieto peniaze získať v západnej Európe, napríklad od dôchodkových fondov zo Škandinávie. Sľubuje čistý výnos minimálne 14 % ročne, čo je dvakrát viac ako priemer na trhu.
Po nových príležitostiach sa pozerajú aj tzv. oportunistickí investori, ktorí očakávajú vyššiu mieru návratnosti, zároveň však podstupujú aj vyššiu mieru rizika.
"Český trh ponúka vynikajúce investičné príležitosti aj v regionálnych mestách a v menej atraktívnych segmentoch. To si oportunistické fondy všimli a aktívne vyhľadávajú transakcie," tvrdí James Chapman z realitno-poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefield.
