SME
Sobota, 3. jún, 2023 | Meniny má Karolína

O rušení regulovaného nájomného sa zatiaľ nerozhodlo

Vládny materiál navrhuje zrušenie regulácie nájomného v reštituovaných domoch do konca roka 2017, kabinet v stredu rokovanie o nájomných vzťahoch prerušil.

(Zdroj: Ilustračné SME . Miroslava Ciblulková)



BRATISLAVA. Vláda na stredajšom zasadnutí prerušila rokovanie o deregulácii nájomného v reštituovaných domoch a podmienkach poskytovania dotácií na obstaranie náhradných nájomných bytov.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Návrhy dvoch spolu súvisiacich zákonov, ktoré predložil minister dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Ján Figeľ (KDH), by mali platiť po schválení v parlamente 1. septembra.

"Ministerstvo práce má povedať, čo sa dá urobiť pri riešení neprimeraných dopadov zvýšenia nájomného na nájomcov," zdôvodnil pre agentúru SITA prerušenie rokovania kabinetu o týchto otázkach generálny riaditeľ sekcie výstavby a bytovej politiky na Ministerstve dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Pavol Baxa.

SkryťVypnúť reklamu

Podľa neho je tiež potrebné zvážiť prípadné predĺženie termínu do konca roka 2017, dokedy by mali nájomcovia uvoľniť byty v reštituovaných domoch. "Termín môže byť teoreticky zmenený," dodal Baxa s tým, že vláda sa k tejto problematike opätovne vráti o týždeň.

Vláda podľa premiérky Ivety Radičovej (SDKÚ) chápe reštituentov, ale aj nájomníkov v reštituovaných bytových domoch. Regulované nájomné by sa totiž malo v priebehu nasledujúcich rokov zrušiť.

"Vnímame tak nespravodlivosť voči reštituentom, tak voči nájomcom bytov," podotkla po dnešnom rokovaní vládneho kabinetu.

Upozornila, že žiadna vláda nepristúpila k riešeniu tohto problému, a tak ho má Slovensko na stole už 20 rokov. "Na jednej strane sú tu práva reštituentov na svoje vlastníctvo, na druhej strane sú tu nájomníci, ktorí nedostali možnosť si tieto byty odkúpiť do súkromného vlastníctva," vysvetlila.

SkryťVypnúť reklamu

Hľadanie prieniku

Rokovanie o materiáli o rušení regulovaného nájomného dnes vládni ministri prerušili. Ako vysvetlila Radičová, je potrebné ešte do neho doplniť možnosť poskytnutia príspevkov na bývanie pre túto "špeciálnu" sociálnu skupinu. Toto dostal za úlohu šéf rezortu práce Jozef Mihál (SaS).

"Pripravujeme nový zákon o príspevku na bývanie, v rámci ktorého budeme hľadať možnosti, ako nájomníkom v takýchto bytoch, ktorí sú v sociálne ťažkej situácii, pomôcť," uviedol po dnešnom rokovaní vlády minister práce Jozef Mihál (SaS).

O výške príspevku je podľa Mihála zatiaľ predčasné hovoriť. "S ministrom dopravy budeme hľadať prienik z hľadiska finančných možností v rezorte. Konkrétne sa to však nedá bližšie povedať, pretože sme na začiatku rozhovorov," uzavrel.

SkryťVypnúť reklamu

Súčasná situácia medzi majiteľmi a nájomcami spomínaných bytov podľa ministra dopravy neprospieva jednej ani druhej strane.

"Viaceré vlády o tom diskutovali. Nový vývoj nastal po roku 2005. Niektoré východiská pripravila minulá vláda, ale nenašla odvahu ich definitívne prijať. Aj toto svedčí o dedičstve, ktoré sa posúva dlho z roka na rok. Ak by sme to neriešili, tak problém prehlbujeme, určite aj preto, lebo medzi tým boli prijaté právne normy, ktoré by výrazne zasiahli napríklad do postavenia nájomcov od budúceho roku," povedal Figeľ po stredajšom rokovaní vlády.

Pripomenul, že pre dlhodobé neriešenie problému vlastníkov bytov je na Európskom súde pre ľudské práva v Štrasburgu deväť podaní od občanov zo Slovenska.

"Preto nekonanie vlády by bolo nezodpovedné aj z tohto dôvodu, Slovensko by bolo postihované," dodal Figeľ. Po úprave nájomných vzťahov by mali vlastníci bytoch reálne vykonávať svoje práva, ale zároveň nájomníci, ktorí si nedokážu získať bývanie, by nemali skončiť na ulici.

SkryťVypnúť reklamu

Trhové ceny od roku 2017

Podľa návrhu zákona o ukončení a spôsobe usporiadania niektorých nájomných vzťahov by nájomcovia bytov v reštituovaných domoch, ktorí majú v súčasnosti regulovanú výšku nájomného, mali uvoľniť prenajaté byty do konca roka 2017.

Vlastníci týchto domov by tak potom mohli prenajímať byty za trhové nájomné alebo ich využívať podľa vlastných predstáv. Navrhovaný zákon počíta s tým, že nájomcovia budú mať možnosť požiadať v určenej lehote miestnu samosprávu o pridelenie náhradného nájomného bytu s regulovaným nájomným.

Usporiadanie nájomných vzťahov k bytom v domoch súkromných vlastníkov s regulovanou výškou nájomného by sa mal podľa rezortu dopravy týkať okolo tisíc bytov. Najviac nájomcov týchto bytov sa prihlásilo v Bratislave, a to 706, z toho v mestskej časti Staré Mesto 527.

SkryťVypnúť reklamu

Prenajímatelia bytov by zároveň mali mať právo vypovedať ich nájom do konca roka 2011 bez uvedenia dôvodu s 12-mesačnou výpovednou lehotou. Ide o byty v domoch vydaných oprávnenej osobe podľa osobitných predpisov, ak ich k účinnosti tohto zákona vlastnia výlučne alebo v spoluvlastníctve s obcou.

Prenajímatelia by tiež mohli od účinnosti zákona jednostranne zvýšiť dohodnuté mesačné nájomné raz ročne - v tomto roku o 20 % a v rokoch 2012 až 2015 každoročne tiež o 20 %.

Na dotácie 72 miliónov

Na dotácie pre nájomcov, ktorí si nebudú môcť dovoliť získať náhradné bývanie, bude potrebných 72,7 miliónov eur. Vyplýva to z návrhu zákona o dotáciách na obstaranie náhradných nájomných bytov. Dotáciu bude podľa návrhu zákona možné poskytnúť na obstaranie náhradných bytov, technickej vybavenosti a pozemkov.

SkryťVypnúť reklamu

Dotácia na obstaranie náhradného bytu má byť vo výške 100 % oprávnených nákladov, ak na štvorcový meter podlahovej plochy neprevýšia 1 tisíc eur.

Ak pôjde o stavebné úpravy iných budov na bývanie alebo nebytových budov či nebytového priestoru, ktorými sa získa náhradný byt, dotácia má byť hradená v plnej výške oprávnených nákladov neprevyšujúcich 800 eur na štvorcový meter.

Dotácia na obstaranie jednotlivých druhov technickej vybavenosti bude možná v plnej výške oprávnených nákladov najviac na jeden náhradný byt - na vodovodnú prípojku 900 eur, na kanalizačnú prípojku a čistiareň odpadových vôd 1 700 eur, na miestnu komunikáciu 1 600 eur, na prípojku elektrickej energie 700 eur a na prípojku plynu 900 eur.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (3. 6. 2023)
USD 1.076
AUD 1.625
CZK 23.657
JPY 149.460
CAD 1.444
GBP 0.859
HUF 371.360
PLN 4.498
CHF 0.976
SEK 11.551

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako zvládnuť zápal močových ciest bez antibiotík?
  2. Palubná jednotka Shell EETS otvára európske hranice
  3. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku
  4. Kúpa investičného bytu je aktuálne výhodnejšia aj vďaka bonusom
  5. Zuzana Vačková: Verím, že lásku ešte stretnem
  6. Dovolenkový raj kúsok za hranicami
  7. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu
  8. Krásna a zdravá pokožka už za 10 dní
  1. Slováci milujú grilovanie s rodinou a priateľmi, ukázal prieskum
  2. Z vernostných kariet Terno a Kraj sa stávajú už aj platobné
  3. Čítanie vytvára pre vaše deti bezpečný prístav!
  4. dm sa zameriava na ženské zdravie
  5. Generácie Y a Z budú musieť dlhšie pracovať a viac sporiť
  6. Ako si správne vybrať sporiaci účet?
  7. HYPONÁJOM, odložte hypotéku a svoj nový byt splácajte už teraz
  8. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku
  1. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu 15 615
  2. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku 8 275
  3. Kúpa investičného bytu je aktuálne výhodnejšia aj vďaka bonusom 8 142
  4. Aká má byť hrúbka izolácie pri rekonštrukcii domu? 7 926
  5. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku? 4 542
  6. Zuzana Vačková: Verím, že lásku ešte stretnem 4 475
  7. Tesco v Levoči otvára jedinečnú predajňu 3 320
  8. O koľko drahšia bude tento rok dovolenka pri mori? 2 842

Blogy SME

  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 135 423
  2. Ján Šeďo: Kto vie, kde sa hrabal predtým a potom deťom rozdával zmrzlinu... 23 990
  3. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 13 932
  4. Vladimír Bilohuščin: Zápasník Vémola by bol podľa starých pravidiel mŕtvy 10 233
  5. Miroslav Kocúr: Príklad Handzuš 8 339
  6. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 7 842
  7. Ján Šeďo: "Vstupom do EÚ Slovenská republika zanikla", občaňák môžeme zahodiť. 7 592
  8. Ján Šeďo: Čo tak raz valorizáciu dôchodkov urobiť obrátenou lineárnou závislosťou ? 6 955
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Moskovský štadión Lužniki počas výročia ruskej invázie na Ukrajinu.

Prikamskije viťjazi terorizujú západnú časť Ruska. Teraz si posvietili na školu, ktorá zanedbáva vlastenectvo.


30. máj
Na snímke z dronu záchranári pracujú na mieste nehody osobných vlakov v Balasore vo východoindickom štáte Odiša.

Viac ako 900 ľudí je zranených.


a 3 ďalší 4 h
Ilustračná fotografia.

Prípadu sa venujú príslušné komisie ObFZ Humenné.


16 h
Hells Angels v Šamoríne.

Polícia začala trestné stíhanie.


TASR 1 h

Neprehliadnite tiež

USA sa vyhnúť platobnej neschopnosti.

Kongres schválil návrh zákona po týždňoch sporov.


TASR 3 h
Ilustračné foto.

Najnovšie prieskumy ukázali, že takmer 47 percent Chorvátov žije v domácnostiach, ktoré nedokážu pokryť neočakávané výdavky.


TASR 7 h
Ilustračné foto.

Kvalifikovaní pracovníci chýbajú kvôli nízkemu platu alebo nevyhovujúcim pracovným podmienkam.


TASR 8 h
Ilustračné foto

Stanjura potrebné opatrenia nekonkretizoval.


TASR 9 h

Blogy SME

  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 135 423
  2. Ján Šeďo: Kto vie, kde sa hrabal predtým a potom deťom rozdával zmrzlinu... 23 990
  3. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 13 932
  4. Vladimír Bilohuščin: Zápasník Vémola by bol podľa starých pravidiel mŕtvy 10 233
  5. Miroslav Kocúr: Príklad Handzuš 8 339
  6. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 7 842
  7. Ján Šeďo: "Vstupom do EÚ Slovenská republika zanikla", občaňák môžeme zahodiť. 7 592
  8. Ján Šeďo: Čo tak raz valorizáciu dôchodkov urobiť obrátenou lineárnou závislosťou ? 6 955
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
SkryťZatvoriť reklamu