SME
Piatok, 9. december, 2022 | Meniny má Izabela

Nulový úrok na hypotéku? Je to možné

Vláda schválila novelu zákona o bankách, ktorou ponúka tisíckam klientov minimálne úroky.

Od  budúceho roka môžu ľudia so staršou hypotékou výrazne ušetriť na úrokoch.Od budúceho roka môžu ľudia so staršou hypotékou výrazne ušetriť na úrokoch. (Zdroj: Ilustračné - SME - Tomáš Benedikovič)

Vláda schválila novelu zákona o bankách, ktorou ponúka tisíckam klientov minimálne úroky.

BRATISLAVA. Vláda odklepla novelu zákona o bankách. Pre asi 20­tisíc klientov prinesie bezkonkurenčné úroky trhu. Týmto zvýhodneným klientom totiž štát umožní platiť za úver na bývanie minimálny úrok a podľa ministerstva u takmer tisícky klientov dokonca nulový.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Vláda chce od budúceho roka umožniť ľuďom, ktorí si brali od banky úver pred 1. júlom 2003, aby si „preniesli“ štátny príspevok na nový úver s lepším úrokom. V minulosti, keď sa na Slovensku rozbiehali hypotekárne úvery, úroky pre klientov sa pohybovali okolo 10 až 11 percent.

SkryťVypnúť reklamu

Aby štát podporil bývanie a oživil banky po privatizácii z roku 2001, rozhodol sa úvery dotovať drahým príspevkom zo svojho rozpočtu. Táto bonifikácia sa pohybovala okolo päť percent.

Klient tak reálne platil rozdiel, ktorý predstavoval výšku hypotéky a štátnej podpory. Tento rozdiel vo výške štyri až päť percent je dnes na úrok na hypotéku.

Nulové úroky

Ak si po zmene klient od budúceho roka prefinancuje starý úver novým bez sankčného poplatku a za dnešné trhové úroky, rozdiel sa vynuluje.

„Problém je, že príspevok bol zafixovaný na celé obdobie splácania úveru,“ povedal hovorca rezortu financií Martin Jaroš. Podľa analytika Vladimíra Dohnala zo Symsite Research tak štát dopláca na prešľapy z minulosti aj dnes.

Štát v patovej situácii

Štát však nemôže bezdôvodne odskočiť od toho, čo už raz dal ľuďom. „Aspoň to ideme upraviť. Ak už musíme tieto peniaze dávať, nech z nich profituje klient a nie banka,“ tvrdí Jaroš.

SkryťVypnúť reklamu

Až doteraz bonifikovaný úver nebol prenosný od inej banky. Klienti tak boli priviazaní k pôvodnej banke, ktorá im diktovala podmienky, aby neprišli o podporu štátu.

Takto sa podľa ministerstva financií umožní, aby príspevok bol v prospech toho, pre koho bol pôvodne určený – klienta.

Dohnal však upozorňuje, že aj keď si klient príspevok presunie, banka môže umelo zvýšiť jeho sadzbu. „Jednoducho si povedia, že pod percento nepôjdu.“ Banky tieto špekulácie odmietajú.

„Len klient bude na nule, ale banky dostanú štátnu bonifikáciu. V tomto problém nevidím, pretože budú ziskové,“ povedal šéf Slovenskej bankovej asociácie Ladislav Unčovský.

Minister financií Ivan Mikloš, ktorý novelu predložil, chce na zmenách v štátnych príspevkoch ušetriť až 700-­tisíc eur. K úspore dôjde v prípade, keď banka ponúkne nový úver s nižším úrokom, ako je štátna bonifikácia. Ak tá je napríklad päť percent a klient získa úver za štyri percentá, rozdiel jedno percento bude úspora štátu.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (9. 12. 2022)
USD 1.052
AUD 1.559
CZK 24.324
JPY 143.750
CAD 1.431
GBP 0.863
HUF 417.660
PLN 4.685
CHF 0.989
SEK 10.906

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Inzercia - Tlačové správy

  1. Rodinná dovolenka: dvadsaťpäť hotelov v obľúbených letoviskách
  2. Vďaka kvalitným privátnym značkám na nákupoch zaručene ušetríte
  3. Nový spoločník v živote? Podporíte ním deti, ktoré to potrebujú
  4. Kapor a rezne vo sviatočnom menu? Poradíme, čo s použitým olejom
  5. Aby na Vianoce nič nechýbalo
  6. Fénix - Kultúrna pamiatka roka 2023: Keď história opäť ožíva
  7. Nový vlakový cestovný poriadok z vášho regiónu v denníku SME
  8. Kríza ako odrazový mostík slovenských startupov
  1. Spoločnosť Freshfields otvára nové Business Services Centre
  2. Rodinná dovolenka: dvadsaťpäť hotelov v obľúbených letoviskách
  3. Objavte miesto, kde v objatí troch riek vzniká výnimočné víno
  4. Auto na prenájom môže byť výhodné aj pre živnostníkov
  5. BILLA spolu so zákazníkmi pomôže aj pred Vianocami jednorodičom
  6. Plánujete budúci rok kúpu kosačky ?
  7. Vďaka kvalitným privátnym značkám na nákupoch zaručene ušetríte
  8. Kapor a rezne vo sviatočnom menu? Poradíme, čo s použitým olejom
  1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás 15 731
  2. TRNKA: Esetov veľa nevznikne a ani ten jeden nemá Slovensko istý 5 927
  3. Nový vlakový cestovný poriadok z vášho regiónu v denníku SME 5 611
  4. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie 5 038
  5. Vyberte si knihy s príbehom. Čo sa oplatí čítať na Vianoce? 5 007
  6. Deti cestujú do exotiky zadarmo 4 286
  7. Predaj osobných automobilov Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s. 3 284
  8. Štvrtý diel komiksu Posledný Follower v denníku SME 3 284

Blogy SME

  1. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  2. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  3. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  4. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  5. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  6. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  7. Martin Sústrik: Lesk a bieda vedy: Jedlo zo vzduchu
  8. Janka Bittó Cigániková: Takto by sme nemocnice (nie len) z plánu obnovy riešili my
  1. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 15 385
  2. Věra Tepličková: K zubárovi lacnejšie, len keď si dáte vyšetriť pipíka 12 517
  3. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 10 374
  4. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 3 004
  5. Ján Valchár: Defekácia Putina a ruské nádielky Svätého Nikolaja 2 787
  6. Viktor Pamula: Spolky v Spišskej Novej Vsi I. 2 287
  7. Ľudmila Križanovská: Ako Roman Mikulec urazil Romanu Tabák 1 729
  8. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 1 666
  1. Monika Nagyova: Trapas na Bibliotéke
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  3. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  4. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  5. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  6. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  7. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  8. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Na mestskom zastupiteľstve 15. decembra budú poslanci schvaľovať aj zvýšenie úhrad v materských školách, školských jedálňach i školských zariadeniach.

Môže za to Matovičov bonus a kríza.


17 h
Opatrenia proti šíreniu koronavírusu sa vo viacerých okresoch od pondelka sprísnia, reštaurácie budú prázdne.

Nižšia DPH mnohých nezachráni a tri mesiace sú aj tak málo.


21 h
Ilustračné foto.

Odbory vidia cestu k zvýšeniu životnej úrovne zamestnancov, zamestnávatelia populizmus.


TASR 21 h
Motoristi by mohli čoskoro tankovať opäť lacnejšie ako v posledných týždňoch.

Palivo má aj menej biozložiek.


23 h

Blogy SME

  1. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  2. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  3. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  4. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  5. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  6. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  7. Martin Sústrik: Lesk a bieda vedy: Jedlo zo vzduchu
  8. Janka Bittó Cigániková: Takto by sme nemocnice (nie len) z plánu obnovy riešili my
  1. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 15 385
  2. Věra Tepličková: K zubárovi lacnejšie, len keď si dáte vyšetriť pipíka 12 517
  3. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 10 374
  4. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 3 004
  5. Ján Valchár: Defekácia Putina a ruské nádielky Svätého Nikolaja 2 787
  6. Viktor Pamula: Spolky v Spišskej Novej Vsi I. 2 287
  7. Ľudmila Križanovská: Ako Roman Mikulec urazil Romanu Tabák 1 729
  8. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 1 666
  1. Monika Nagyova: Trapas na Bibliotéke
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  3. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  4. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  5. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  6. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  7. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  8. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
SkryťZatvoriť reklamu