BRATISLAVA. Ceny prenájmov maloobchodných priestorov sú v Bratislave podstatne nižšie než v ostatných metropolách Vyšehradskej štvorky (V4). Najviac sa k nám priblížili obchodné centrá v Budapešti so 65 eurami za m2/mesiac. V Bratislave stojí pritom rovnaká plocha 38 eur. Ukázala to cenová mapa Európy a Blízkeho východu spoločnosti Colliers.
V porovnaní s Prahou a Varšavou si bratislavskí obchodníci prenajímajú priestory obchodných centier o viac ako polovicu lacnejšie. Podľa Colliers pritom klesli v mnohých obchodných centrách strednej a východnej Európy najvyššie dosahované prenájmy späť na úroveň spred pol roka. "Majitelia ponúkajú nižšie prenájmy za účelom prilákať významné medzinárodné značky," vysvetľuje Colliers.
V prípade prenájmov na obchodných uliciach sú rozdiely medzi okolitými hlavnými mestami a Bratislavou ešte väčšie. Kým u nás je najvyššie požadované nájomné za m2 na mesiac 40 eur, vo Varšave si majitelia pýtajú 86, v Budapešti 110 a v Prahe až 200 eur. Lacnejšie od nás sú len niektoré mestá smerom na severovýchod. Najnižšie nájmy v Európe tak platia obchodníci na uliciach v Talline, Vilniuse a Rige, kde ceny nepresahujú 32 eur.
V rámci západnej Európy sa najvyššie dosahované nájomné na nákupných uliciach výraznejšie nemenilo. Výnimkami bolo zvýšenie cien v Madride, Miláne a Ríme. "Zvýšili sa o 3 % až 8 %, a to aj napriek pochmúrnym ekonomickým diskusiám ohľadom talianskej a španielskej ekonomiky," približuje Colliers. Najdrahší je pre obchodníkov Londýn, kde ceny za m2 dosahujú až 916 eur.
