BRATISLAVA. V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roku, kedy objem investícii predstavoval 45 mil. eur, ide o nárast až o 77 %.
Ako ďalej vyplýva z údajov medzinárodnej realitnej poradenskej spoločnosti Jones Lang LaSalle (JLL), slovenský investičný trh zaznamenáva prvé známky oživenia, čo potvrdzujú počty dokončených transakcií, ako aj počet transakcií v príprave.
Podľa odhadov JLL by tak investície do nehnuteľností do konca roka mohli na Slovensku dosiahnuť hodnotu 200 až 300 mil. eur.
Slovensku podľa JLL pomáha fakt, že je členom eurozóny, čo zlepšuje pozíciu jeho realitného trhu a zvyšuje atraktívnosť pre mnoho investorov. Spoločnosť preto očakáva, že v druhom polroku 2011 bude investičná aktivita na Slovensku narastať.
Najvyššia by mala byť v sektore priemyselných nehnuteľností vzhľadom na veľký počet transakcií v príprave. Naopak zníženú aktivitu JLL očakáva v sektore kancelárií, za ktorým je nedostatok vhodných stredne veľkých kancelárskych budov.
V súčasnosti je podľa spoločnosti záujem aj o kúpu obchodných centier, avšak podobne ako v sektore kancelárií, chýba na trhu vhodný produkt.
V prvom polroku 2011 uzatvorili investori na Slovensku tri transakcie. Český investor CPI Group kúpil obchodné areály v Nitre, Piešťanoch, Komárne, Dunajskej Strede a ďalších. Skupina Best Hotel Properties získala na konci minulého roka do svojho portfólia Grand Hotel Kempinski High Tatras v hodnote 31 mil. eur.
Treťou transakciou uzatvorenou v prvom polroku bol nákup kancelársko-priemyselnej budovy v Bratislave nemeckou firmou Bosch od Dachser Slovakia. Nájomníkmi tejto budovy sú Bosch, Buderus, Loos International a Junker's Slovakia.
