BRATISLAVA. Ponuka kancelárskych priestorov v Bratislave sa počas tretieho kvartála 2011 zvýšila na 1,429 milióna štvorcových metrov (m2). Dnes o tom informovalo združenie Bratislava Research Forum.
"Necelých 58,6 % z tejto ponuky tvoria kancelárske priestory v štandarde A a vyše 41,4 % kancelárske priestory v štandarde B," uviedlo združenie.
Počas obdobia od začiatku júla do konca septembra pribudlo v hlavnom meste na trh 40.400 m2 nových kancelárskych priestorov.
Najväčším z nových projektov bolo pokračovanie administratívneho centra CBC od spoločnosti HB Reavis Group, ktorá dokončila posledné tri budovy tohto projektu. Celkovo ponúkli 22.600 m2. Developér J&T Real Estate skolaudoval projekt Westend Square so 17.800 m2.
"Transakcie, ktoré boli uzatvorené počas 3. štvrťroka 2011, dosiahli výmeru 21.100 m2, čo v porovnaní s 3. štvrťrokom minulého roku predstavuje nárast takmer o 29,1 % a oproti 1. štvrťroku 2011 ide o 44,6-% rast," informovalo združenie.
Podobne ako počas predchádzajúceho štvrťroka však tvorili aj teraz významnú časť nových kontraktov renegociácie starých zmlúv. Ich podiel predstavoval niečo viac ako tretinu.
Najväčší podiel na nových zmluvách mali spoločnosti z odvetvia IT. Celkovo si prenajali takmer 5000 m2, pričom nasledovali telekomunikačné firmy s 2810 m2 a spoločnosti poskytujúce profesionálne služby s 2030 m2.
"Rovnako ako v predchádzajúcom období dominovali na trhu prenájmu kancelárskych priestorov transakcie spoločností s veľkosťou menej ako 500 m2, ktoré predstavovali 54,8 % z celkového počtu transakcií," informovalo Bratislava Research Forum.
