BRATISLAVA. Začiatok roka je pri úveroch tradične nudný. Kampane na výhodnejšie úroky a iné akcie v bankách po Vianociach skončia a u klientov zavládne útlm. To však tento január vôbec neplatilo a kampane netradične banky rozbehli aj začiatkom roka.
Banky prvýkrát v histórii v januári poskytli úvery na bývanie za viac ako 200 miliónov eur. Predchádzajúci rekord z januára 2011 vo výške 196 miliónov banky prekonali až o 41 miliónov eur, čo je medziročný nárast až o 55 percent.
Refinancovanie starých úverov
„Tento rok bude vo financovaní bývania veľmi silný, pričom ho nebudú ťahať nové úvery, ale výhodnejšie refinancovanie existujúcich,“ povedal analytik Fincentra Ján Porázik.
Dopyt stále ťahajú výhodné hypotéky, tento január bol šiestym najlacnejším mesiacom od prijatia eura. Priemerná sadzba bola 4,58 percenta. Historické dno si hypotéky držia z decembra, keď boli na 4,27 percenta.
Ženatý muž s dvoma deťmi s hrubým príjmom 1100 eur by najvýhodnejšiu sadzbu dostal v Oberbank a mBank po 3,40 percenta. Vyplýva to z prieskumu trhu portálu Finančná hitparáda.
Stále výhodná je aj Tatra Banka, kde sa úroky pre klienta pohybujú na úrovni 3,9 percenta. Rovnaký úrok poskytla aj UniCredit Bank, musí však počítať so vstupným poplatkom 405 eur. Najdrahšia s takmer piatimi percentami skončila Poštová banka a poplatkom 338 eur.
V kurze aj spotrebáky
Medziročne o 15 percent rástli aj spotrebné úvery napriek tomu, že úroky na úrovni 14,49 percenta boli historicky druhé najvyššie.
„Poskytnutých 83 miliónov eur potvrdzuje, že Slováci pri financovaní spotreby ignorujú krízu a nesprávajú sa racionálne,“ tvrdí Porázik.
Prehľad kampaní, ktoré rozbehli banky
Prehľad aktuálnych akcií, ktoré ponúkajú banky
UniCredit Bank spustila akciu na zvýhodnené úrokové sadzby pri fixácii 2, 3 a 5 rokov. Sadzby sú jednotné pre všetkých klientov bez rozdielu bonity. Najlepšiu sadzbu môže získať klient pri fixácii 2 roky vo výške 3,59% p.a. Podmienkou však je zriadiť si v banke účet, poukazovať na účet príjem minimálne vo výške 1,5 násobku splátky a zároveň splniť aspoň jednu z týchto podmienok:
- výška hypotéky v pomere k hodnote zabezpečenia neprekročí 85%
- klient si poistí schopnosť splácať úver
- účelom úveru je refinancovanie úveru v inej banke
Tatra banka odpúšťa vstupný poplatok, zároveň odpúšťa poplatok za aktiváciu zrýchleného splácania a ponúka zvýhodnednú úrokovú sadzbu pri fixácii 3 roky.Akciové sadzby začínajú vo výške od 3,25% p.a.
ČSOB odpúšťa poplatok vstupný poplatok. Okrem toho umožňuje realizovať mimoriadne splátky mesačne do výšky 1,5% zo zostatku úveru a to bez poplatku či navýšenia úrokovej sadzby. Mimoriadne splátky je možné realizovať len v bezplatnej aplikácii ČSOB SmartBanking cez smartphone alebo tablet.
Slovenská sporiteľňa ponúka možnosť zvýhodnenej úrokovej sadzby v prípade, že si klient zriadi účet a posiela na tento účet mzdu vo výške 1,5 násobku výšky splátky. Okrem toho je možné získať zľavu v prípade poistenia úveru.
VÚB ponúka zvýhodnené sadzby za podmienky zasielania príjmu na Flexiúčet vo VÚB, alebo aktívneho využívania Flexiúčtu, alebo dojednania niektorého z poistení (nehnuteľnosť, domácnosť, splácanie úveru).
mBank ponúka vybavenie hypotéky bez vstupného poplatku a bez poplatku za vedenie úverového účtu dlhodobo.
Prima Banka poskytuje 100% zľavu zo vstupného poplatku a zľavu z poplatku za vedenie úverového účtu pri splácaní úveru z Osobného účtu vedeného v Prima banke. Pri fixácii sadzby na 3 roky ponúka zvýhodnenú jednotnú úrokovú sadzbu 4,19% p.a.
Oberbank odpúšťa poplatok za spracovanie úveru pri úveroch nad 30.000 € a pri fixácii dlhšej ako 2 roky. Zároveň banka neúčtuje poplatok za vedenie úverového účtu.
OTP Banka ponúka zvýhodnenie úrokovej sadzby až o 0,4% za podmienky presmerovania mzdy na účet v OTP.
Sberbank (bývalá Volksbank) poskytuje zľavu zo vstupného poplatku do výšky 45% po splnení bankou stanovených podmienok.
Zdroj: spracované portálom Finančná hitparáda
