WASHINGTON. Ceny domov v USA sa v júni opäť zvýšili, ale menej ako v predchádzajúcom mesiaci.
To signalizuje, že tempo zotavovania realitného trhu v Spojených štátoch začína spomaľovať. Informovali o tom agentúry Bloomberg a RTTNews.
Podľa najnovších údajov spoločnosti S&P/Case-Shiller, index cien domov v 20 amerických mestách v júni vzrástol medziročne o 12,1 %. Na porovnanie, v máji hodnota indexu vyskočila o 12,2 %, čo bol jej najstrmší nárast od marca 2006. Júnový výsledok sa zhoduje s odhadmi analytikov z Wall Street.
V medzimesačnom porovnaní a na sezónne upravenej báze stúpla hodnota indexu v júni o 0,9 %. Analytici pritom očakávali, že sa index cien domov v júni zvýši o 1 %, tak ako v máji.
S&P pripomína, že všetkých 20 miest zaznamenalo v júni nárast hodnoty indexu, a to ako v medziročnom, tak v medzimesačnom porovnaní
. Najviac pritom stúpli ceny domov v Las Vegas (medziročne o 24,9 %) a v San Franciscu (24,5 %), a naopak, najmenej sa zvýšili v New Yorku (3,3 %).
Zdražovanie domov zvyšuje hodnotu majetku amerických domácností, čo má pozitívny vplyv na spotrebiteľské výdavky, ktoré sa podieľajú 70 % na celkovom výkone americkej ekonomiky.
No zároveň s cenami domov začínajú stúpať aj úroky z hypoték, čo zase môže pribrzdiť predaj aj ďalší rast cien nehnuteľností.
Na ilustráciu, priemerný úrok z 30-ročnej hypotéky dosiahol v týždni do 22. augusta 4,58 % a bol tak najvyšší za uplynulé dva roky.
Analytici preto očakávajú, že ceny domov v USA budú síce aj v 2. polroku 2013 ďalej rásť, avšak pomalším tempom.
