BRATISLAVA. Odhadovaný rast súkromného nájomného bývania na Slovensku v najbližších piatich rokoch by sa mohol pohybovať od päť do desať percent. Podmienkou je prijatie opatrení v legislatíve nájmu bytov v podobe zákona o krátkodobom nájme bytu, ale aj v daňovej oblasti, napríklad zrýchlené odpisovanie nehnuteľnosti či rozšírenie odpočítateľných nákladov od daňového základu.
Vyplýva to z návrhu riešenia nájomného bývania so zameraním na zvýšenie podielu trhového nájomného bývania, ktorý v stredu schválila vláda. Podpredseda vlády pre investície Ľubomír Vážny, ktorý návrh predložil, má do konca tohto roka predložiť na vládu návrh zákona o krátkodobom nájme bytu v spolupráci s ministrom spravodlivosti.
"Je možné predpokladať príjem štátu z rozvoja nájomného sektoru pri legalizácii nájomného a tiež určitý nárast segmentu stavebníctva v oblasti príjmov štátu aj rastu zamestnanosti," uvádza analýza. Za ďalšie pozitívne efekty rozvoja nájomného sektora označuje elimináciu sivej ekonomiky, novú výstavbu nájomných bytov, využitie dlhodobo nepredaných bytov za účelom prenájmu, ako aj nárast tlaku na zníženie cien nájmu, zvýšenie pracovnej mobility a zníženie nezamestnanosti, čím sa naplnia odporúčania OECD.
Výstavbu nájomných bytov by podľa materiálu mohli podporiť aj projekty verejno-súkromného partnerstva.
