BRATISLAVA. Developer nákupných centier Avion stále vyberá a analyzuje lokality na stavbu nových projektov na Slovensku a v Česku.
U nás by k centru v Bratislave malo pribudnúť ďalšie v Košiciach. V Česku chce postaviť tri nové nákupné centrá v Prahe, Plzni a Hradci Králové.
Spoločnosť Inter IKEA Centre Group (IICG) sa rozhodla expandovať – do piatich rokov chce otvoriť trinásť nákupných centier.
Väčšina má vyrásť v Nemecku, vo Francúzsku či v Taliansku. Už budúci rok majú dokončiť aj dve centrá v kontinentálnej Číne, v roku 2015 pribudne ďalšie.
Košice pod lupou
Inter Ikea
- skupina Inter IKEA Centre Group pôsobí v trinástich krajinách Európy,
- spravuje v nich vyše milióna štvorcových metrov predajnej plochy,
- ich súčasťou a najväčším magnetom je švédsky obchod s nábytkom IKEA, ten je najväčším akcionárom developerskej firmy,
- v Česku prevádzkuje centrá v Prahe, Brne a Ostrave, na Slovensku jedno v Bratislave.
V Košiciach hľadá developer pozemky na výstavu Avionu už od roku 2009.
O kúpyschopnosti východoslovenského regiónu síce najprv pochyboval, no posledné roky sa skôr sťažuje na chamtivosť majiteľov pozemkov.
Uvažoval nad hnedou zónou pri Ťahanovciach, zelenými lúkami pri letisku či diaľnici do Prešova.
Zo všetkého zatiaľ zišlo, a tak sa plánované centrum vrátane obchodného domu IKEA za približne 150 miliónov eur odsunulo z termínu dostavania v roku 2014 na neurčito.
Nefiguruje ani v najnovších plánoch výstavby. Nakupujúci by preto doň mali vstúpiť najskôr v roku 2019.
Pritiahnuť Avion do Košíc by mohol zrýchlený ekonomický rast Košíc, spojený najmä s rozvojom IT priemyslu a služieb.
Ktoré centrum zhltnú?
Do Košíc sa môže Avion dostať aj vďaka zmene stratégie developera v posledných rokoch. Nechce len stavať nové nákupné centrá, ale začal ich aj kupovať od konkurentov.
Naposledy tak získal projekty napríklad v Poľsku a vo Švajčiarsku. Riaditeľ pre expanziu na Slovensku a v ČR David Nekovář sa vyjadril, že financií majú dosť, chýbajú však kvalitné projekty.
V Košiciach by pre Inter IKEA Centre Group mohli byť zaujímavé staršie nákupné centrá na južnom okraji mesta Optima či Cassovia. Naopak, nákupné centrum Aupark leží v centre, čo nie je pre Inter IKEA Centre Group zaujímavé.
V hre naďalej ostávajú lokality pri letisku i diaľnici Košice - Prešov.
Môže si vybrať aj stred
Developer však v minulosti potvrdil, že zvažuje aj iné slovenské lokality či maďarský Miškovec neďaleko Košíc. Okolie Žiliny je príliš blízko Ostrave, takže by zrejme obchodný dom IKEA neuživilo.
Perspektívne sa skôr ukazuje priestor medzi Zvolenom a Banskou Bystricou, do hodiny autom dostupný zhruba pol miliónu ľudí.
Alternatívou je aj zriadenie distribučných centier, ktoré by slúžili ako výdajne tovaru objednaného cez internet.
