Záujem ľudí o úvery zo stavebného sporenia pre atraktívne hypotéky upadá.
„Hodnota stavebných úverov vo februári klesla na 1,2 milióna eur a úrok stúpol na 4,8 percenta,“ konštatuje analytik Fincentra Ján Porázik. Rovnako aj úrok pri medziúveroch mierne vzrástol na šesť percent. Medziúverom sa vo februári darilo lepšie ako úverom, ich objem stúpol na 30 miliónov eur.
Vlani dominovali medzi obyvateľmi
Vlaňajšok bol pre stavebné sporiteľne vcelku priaznivý pre úvery a medziúvery obyvateľov – „naše úverové obchody medziročne výrazne vzrástli. Na výsledku sa prevažne podieľali medziúvery a úvery poskytnuté fyzickým osobám,“ konštatuje Daniela Vlčková z Wüstenrot stavebnej sporiteľne.
Tento rok dúfajú, že ich môžu potiahnuť úvery na obnovu bytových domov. Tam bol záujem vlani oveľa menší ako po iné roky.
Dôvodom podľa Radovana Slobodníka z Prvej stavebnej sporiteľne bolo, že v rámci Štátneho fondu rozvoja bývania sa takmer celý rozpočet sústredil na obnovu bytových domov. Obyvatelia panelákov sa teda snažili čerpať štátom dotovaný úver.
Treba naplniť očakávania Únie
V PSS sú však presvedčení, že záujem o tieto úvery v najbližšom čase opäť porastie. Smernica Európskej únie totiž Slovensko zaviazala do roku 2020 znížiť energetickú náročnosť budov.
Aby sme tento záväzok stihli naplniť, musí sa zdvojnásobiť tempo obnovy budov.
Zlepšenie naznačujú už čísla zo začiatku roka. Kým napríklad vlani bola priemerná výška úveru na obnovu bytových domov 102tisíc eur v PSS, v prvom štvrťroku tohto roka je to už 234tisíc eur.
Koľko stojí úver na obnovu paneláka
Prehľad toho, za koľko si môžu spoločenstvá vlastníkov domov či bytové družstvá požičať na obnovu paneláka.
1.Prvá stavebná sporiteľňa
Od apríla do 28. augusta poskytuje úvery na obnovu s úrokovou sadzbou 1,59 percenta ročne. Úrok platí dva roky od schválenia úveru. Potom sa sadzba mení na 4,49 až 5,79 percenta podľa výšky úveru. Pri preklopení na stavebný úver je úrok 2,9 percenta ročne.
2.Wüstenrot stavebná sporiteľňa
Ponúka program Rekofond. V spolupráci s poradcami ponúka pri výške medziúveru od stotisíc do troch miliónov eur úrok 3,39 percenta ročne a pri preklopení na úver je úrok päť percent ročne. Alebo po dosiahnutí minimálnej nasporenej sumy môže bytový dom využiť stavebný úver s úrokom 3 percentá ročne garantovaný na celú dobu splatnosti.
3.ČSOB Stavebná sporiteľňa
V súčasnosti ponúka úvery na obnovu bytových domov bez akciovej podpory. Ponúka úroky na medziúvery od 3,89 percenta ročne pri úvere do 99 900 eur a od 700tisíc eur. Sumy medzi týmto rozpätím sú úročené 3,99 až 4,09 percenta ročne. Úroková sadzba vo fáze stavebného úveru je 3,99 percenta ročne.
Zdroj: stavebné sporiteľne
