BRATISLAVA. Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti sa na mestských či obecných úradoch podáva tento rok najneskôr do 2. februára.
Je to preto, že 31. január pripadá na sobotu, hovorí daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.
Sadzby daní vo veľkých mestách sa od vlaňajška významne nezmenili, platí sa daň z pozemkov, stavieb a bytov.
Musíte však použiť aktuálne tlačivo. Dajú vám ho na úrade alebo ho možno stiahnuť na webe mesta, obce či ministerstva financií. Je spoločné pre viacero miestnych daní. Tento rok sa zjednotilo pre fyzické a právnické osoby, hovorí Pavol Tomašovič z Mestského úradu v Trnave.
Viac sa dočítate:
O úľavy na dani sa hláste hneď
Úradníci kontrolujú listy vlastníctva aj ortofotomapy
Kto na dani z nehnuteľností platí najviac? Pozrite sa
Daňové priznanie nemusia podávať všetci vlastníci nehnuteľností. „Týka sa to len tých fyzických a právnických osôb, u ktorých počas roku 2014 nastali zmeny vo vlastníctve nehnuteľností alebo iné zmeny rozhodujúce pre správne určenie dane,“ upozorňuje Vladimír Petrík z odboru miestnych daní a poplatkov v Nitre. Rozhoduje vlastníctvo k 1. januáru.
Pravidlá na podávanie daňového priznania dane z nehnuteľnosti sa zásadne zmenili len dedičom. Tí už nesmú čakať až na koniec januára. Po novom daňové priznanie podávajú podobne ako ľudia, ktorí nadobudli nehnuteľnosť v dražbe, priebežne počas roka.
Stačia bežné fotokópie
Vypočítavať daň z nehnuteľností v priznaní si nemusíte. Nezabudnite však uviesť číslo parcely, orientačné číslo a súpisné číslo pri stavbách či číslo bytu pri bytoch.
2. februára
Do tohto dátumu musíte tento rok najneskôr odniesť daňové priznanie k dani z nehnuteľností na úrad alebo ho poslať poštou.
Zahŕňa daň z pozemkov, zo stavieb a z bytov.
Neplatí pre dražby a dedičstvo.
Ak daňovník nadobudne nehnuteľnosť v priebehu roka vydražením alebo dedením je povinný podať priznanie najneskôr do 30 dní odo dňa vzniku daňovej povinnosti.
Zdroj: Magistrát hl.m. SR Bratislavy
„Údaje sú uvedené v liste vlastníctva k nehnuteľnosti alebo v rozhodnutí odboru katastra nehnuteľností, alebo v zmluve, ktorou vlastník nadobudol nehnuteľnosť,“ vymenúva hovorkyňa bratislavského magistrátu Ivana Skokanová.
Priznanie môžete zaniesť osobne alebo ho poslať poštou. Správcovia dane odporúčajú uviesť aj e–mailovú adresu alebo číslo telefónu. Prílohy k daňovému priznaniu odosielate v obyčajnej, teda neoverenej fotokópii.
„Ako list vlastníctva postačuje kópia informatívneho výpisu alebo výtlačku z katasterportálu,“ dodáva Skokanová.
Najčastejšie chýba podpis
Podľa skúseností pracovníkov obecných a mestských úradov k najčastejším chybám v priznaniach patrí zvyčajne chýbajúci podpis daňovníka.
Podľa Pavla Čorbu zo Žiliny daňovníci vpisujú neúplné informácie. Nesprávne zatrieďujú nehnuteľnosti, mýlia sa pri výmerách.
Tiež sa zabúda na uvádzanie počtu podlaží alebo na priľahlé pozemky pri stavbách.
Často chýba rodné číslo manžela/manželky, ak manželia majú nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve.
Aké zmeny môžu byť
A aké dokumenty treba
Predaj nehnuteľnosti
Predložiť rozhodnutie správy katastra, ktorým sa povoľuje vklad vlastníctva.
Kúpa nehnuteľnosti
Predložiť rozhodnutie správy katastra, ktorým sa povoľuje vklad vlastníctva.
Skutočnú výmeru zastavanej plochy.
Dedičstvo
Predložiť právoplatné osvedčenie alebo rozhodnutie o dedičstve.
Na osvedčení alebo rozhodnutí o dedičstve musí byť vyznačený dátum právoplatnosti, lebo pri nadobudnutí nehnuteľností dedením počas roka daňová povinnosť dedičovi vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa dedič stal vlastníkom nehnuteľnosti na základe právoplatného osvedčenia.
Daňové priznanie sa podáva najneskôr do 30 dní odo dňa vzniku daňovej povinnosti.
Darovanie
Predložiť rozhodnutie katastra, ktorým sa povoľuje vklad vlastníctva.
Stavebný pozemok
Predložiť právoplatné stavebné povolenie.
Kolaudácia stavby
Predložiť právoplatné kolaudačné rozhodnutie, geometrický plán – prípadne skutočnú výmeru zastavanej plochy stavby.
Odstránenie stavby
Predložiť právoplatné búracie povolenie.
Zmena užívania stavby
Predložiť doklad o zmene užívania stavby.
Zmena charakteru pozemku
Predložiť výpis z listu vlastníctva.
Dražba
Predložiť osvedčenie o priebehu dražby.
Daňové priznanie a vznik povinnosti ako pri dedení.
(ht), MsÚ Nitra
Výmery prídu na jar, často v splátkach
Koľko a dokedy daň z nehnuteľností zaplatíte, vám napíšu.
BRATISLAVA. Úrady rozhodnutia o vyrubení miestnych daní zvyčajne rozposielajú v marci až v máji, vyššie sumy často umožňujú zaplatiť v dvoch až troch splátkach. Prvá platba je do 15 dní od doručenia rozhodnutia. Platobná disciplína nie je najhoršia, najčastejšie sa stáva, že daňovník zabudne zaplatiť niektorú zo splátok, zareaguje až na výzvy na zaplatenie nedoplatku, povedala hovorkyňa Košíc Linda Šnajdárová.
(ht)
