SME
Sobota, 28. máj, 2022 | Meniny má Viliam

Vlani sa investovalo najmä do maloobchodu, menej do priemyslu

Podiel investícií, ktoré smerovali na Slovensko, medziročne vzrástol z päť percent na sedem percent.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SME - Jozef Jakubco)

BRATISLAVA. V regióne strednej a východnej Európy (SVE) sa v minulom roku investovalo do nehnuteľností 7,6 miliardy eur, čo je približne o štvrtinu viac ako rok predtým.

Podiel investícií, ktoré smerovali na Slovensko, medziročne vzrástol z 5 na 7 %. Najviac prostriedkov išlo do realít zmiešaného využitia zahŕňajúcich kancelárske, obchodné a hotelové priestory, ako aj byty. Na dnešnej tlačovej konferencii v Bratislave o tom informovala realitno-poradenská spoločnosť CBRE.

Slovensko je atraktívne pre investorov

Hlavným trhom z pohľadu objemu investícií bolo Poľsko, jeho podiel na úrovni 39 % však klesol v porovnaní s rokom 2013 o 15 % a investičná aktivita sa začala presúvať do ostatných krajín SVE. Slovensko s investíciami vo výške takmer 600 miliónov eur vlani zaznamenalo 90-% nárast ich objemu.

SkryťVypnúť reklamu

"Realitný trh na Slovensku je pre investorov čoraz atraktívnejší. Investície v roku 2014 sa niesli v znamení retailových nehnuteľností s nárastom o 45 %. Naopak, výrazný pokles bol zaznamenaný v industriálnom sektore," zhodnotil Marián Mlynárik z oddelenia kapitálových trhov spoločnosti.

V najbližších mesiacoch predpokladá prudký vzostup obchodov najmä s priemyselnými nehnuteľnosťami, ale aj na poli kancelárskych a obchodných priestorov. "Očakávame ďalší rekordný rok v roku 2015 a v ďalších minimálne dvoch až troch rokoch," dodal.

Bratislavský trh kancelárskych nehnuteľností sa vlani vyznačoval zvýšeným počtom predprenájmov. Za významný trend označila CBRE presúvanie nájomcov v rámci trhu a vysoký podiel renegociácií na celkovej nájomnej aktivite, ktorá dosiahla vyše 221.000 štvorcových metrov (m2).

SkryťVypnúť reklamu

Slovenský industriálny trh patrí medzi najmenšie

"Bratislava nie je až taký zaujímavý trh v porovnaní s ostatnými krajinami, ale je to zdravý trh. Keď má developér dobre pripravený projekt v dobrej lokalite, mal by byť úspešný," domnieva sa vedúci oddelenia kancelárskych priestorov Oliver Galata.

Slovenský industriálny trh patrí objemovo medzi najmenšie zo všetkých krajín SVE. Nová výstavba tu v roku 2014 predstavovala viac ako 113.000 m2. Neobsadených skladových priestorov je málo, pretože investori uprednostňovali výstavbu šitú na mieru pred špekulatívnou.

"Dopyty, ktoré vstúpili na český trh, už pomaly prechádzajú aj na slovenský trh. Za tento prvý kvartál zaznamenáme veľa nových spoločností, ktoré dopytujú priestory na slovenskom trhu," avizoval šéf oddelenia industriálnych nehnuteľností Tomáš Ostatník.

SkryťVypnúť reklamu

Trh s obchodnými realitami na Slovensku zažil v minulom roku otvorenie nových centier v Bratislave, Trnave a Leviciach.

"Trh retailových nehnuteľností je v súčasnosti pozitívne naladený. Rok 2014 ukázal, že výkonnosť sa pomaly vracia na hodnoty spred krízového obdobia.

Aj v roku 2015 očakávame nárast retailu," predpovedá Peter Pohanka z oddelenia obchodných nehnuteľností s tým, že ponuku obchodných centier by mali rozšíriť projekty v Poprade či Lučenci.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (28. 5. 2022)
USD 1.072
AUD 1.500
CZK 24.700
JPY 136.050
CAD 1.366
GBP 0.849
HUF 392.830
PLN 4.586
CHF 1.026
SEK 10.529

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Inzercia - Tlačové správy

  1. Top jedenásť pláží na Baleárskych ostrovoch: ktorú si vyberiete?
  2. Kali, Tina, Yael i Spievankovo vandrujú po slovenských vodách
  3. Odliv mozgov pokračuje. Ako dostať mladých domov?
  4. Slovenských tridsiatnikov láka zakladanie fondov
  5. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu
  6. Kúpele sú liečivý celok, Thermia jeho kráľovná!
  7. Lenivá kuchárka: Zdravý obed či večeru uvaríte za pár drobných
  8. Bratislavský realitný trh oživí GALVANIA rezidencie
  1. Poškriabali vám auto, keď ste niekde parkovali?
  2. Ako si vyberať pohodlnú obuv nielen do práce? Toto sú naše tipy!
  3. Agresívne brzdenie alebo poistný podvod? Mal palubnú kameru!
  4. Darček na Deň detí? Repasovaný telefón môže byť skvelou voľbou
  5. Zdravé zateplenie za jeden deň: čo neviete o fúkanej izolácii
  6. Wüstenrot minulý rok úspešne naštartoval nový obchodný model
  7. Dve zľavy na jedného: Toto predĺženie v PLANEO je vaša šanca!
  8. Top jedenásť pláží na Baleárskych ostrovoch: ktorú si vyberiete?
  1. Lenivá kuchárka: Zdravý obed či večeru uvaríte za pár drobných 14 459
  2. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu 6 328
  3. Odliv mozgov pokračuje. Ako dostať mladých domov? 5 542
  4. Top jedenásť pláží na Baleárskych ostrovoch: ktorú si vyberiete? 5 492
  5. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž 2 293
  6. Ako umocniť svoju lásku k Chorvátsku? Vlastným apartmánom! 2 009
  7. Kali, Tina, Yael i Spievankovo vandrujú po slovenských vodách 1 768
  8. Zodpovedné nakupovanie chráni biodiverzitu pre budúce generácie 1 303

Blogy SME

  1. Jiří Ščobák: Odporúča sa zobrať dnes hypotéku? Ako myslia a čo robia banky na Slovensku?
  2. Jana Melišová: Ako ovplyvňujú sankcie voči Rusku svetový obchod? Sú obavy z rastu cien reálne?
  3. Jiří Ščobák: Rozhovor: Ako mám budovať finančnú rezervu a žiť lepší život?
  4. Jiří Ščobák: Ako získať peniaze na rozbeh startupu? Odborníci radia
  5. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  6. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  7. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  8. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť III) 9 527
  2. Ján Valchár: Bitka pri Cušime, Admirál Kuznecov alebo dve frašky ruskej flotily 8 003
  3. Monika Kusendová: Malofatranská hrebeňovka alebo 4-dňové sólo dobrodružstvo s ruksakom po horách 4 787
  4. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa 4 142
  5. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 3 253
  6. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Kam až zájdu návrhy na obmedzovanie prístupu k interrupciám? 2 757
  7. Jana Melišová: Oplatí sa žiť na dlh? 2 716
  8. Juraj Droppa: Šanca pre 486 učiteľov na lepšie platenú prácu, alebo... 1 756
  1. Lívia Hlavačková: Je Ajurvéda naozaj taká prastará, ako vravia?
  2. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  4. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  5. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  6. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  8. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Čerpacia stanica Mol v maďarskej Rajke

Boli sme sa pozrieť v Maďarsku, kde zaviedli dve ceny a kontroly značiek na autách.


22 h
Bývalý hráč Liverpoolu a Realu Madrid Steve McManaman pózuje pred parížskou arénou, kde sa odohrá finále Ligy majstrov 2022.

Vyhrať Ligu majstrov? Hráč Realu by obetoval aj vlastnú ženu.


18 h
Ford Tourneo Connect

Novinka je dvojčaťom Volkswagenu Caddy.


23 h
Ukrajinské armádne vozidlá prechádzajú okolo vraku ruského tanku na severe Charkova.

Vojna na Ukrajine pokračuje 94. deň.


a 3 ďalší 12 h

Neprehliadnite tiež

Diaľničný mýtny systém zastrešuje firma, ktorú vlastnila skupina J&T

CzechToll predložil najnižšiu cenovú ponuku.


SITA 1 h
Hraničnú preberaciu stanicu prepojovacieho plynovodu Poľsko – Slovensko nad obcou Výrava si prezrel predseda vlády Eduard Heger.

Heger: Posilní energetickú bezpečnosť.


21 h
Čerpacia stanica Mol v maďarskej Rajke

Boli sme sa pozrieť v Maďarsku, kde zaviedli dve ceny a kontroly značiek na autách.


22 h
Minister hospodárstva Richard Sulík a generálny riaditeľ SPP Richard Prokypčák.

Informoval o tom minister hospodárstva Sulík.


TASR 22 h

Blogy SME

  1. Jiří Ščobák: Odporúča sa zobrať dnes hypotéku? Ako myslia a čo robia banky na Slovensku?
  2. Jana Melišová: Ako ovplyvňujú sankcie voči Rusku svetový obchod? Sú obavy z rastu cien reálne?
  3. Jiří Ščobák: Rozhovor: Ako mám budovať finančnú rezervu a žiť lepší život?
  4. Jiří Ščobák: Ako získať peniaze na rozbeh startupu? Odborníci radia
  5. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  6. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  7. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  8. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť III) 9 527
  2. Ján Valchár: Bitka pri Cušime, Admirál Kuznecov alebo dve frašky ruskej flotily 8 003
  3. Monika Kusendová: Malofatranská hrebeňovka alebo 4-dňové sólo dobrodružstvo s ruksakom po horách 4 787
  4. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa 4 142
  5. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 3 253
  6. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Kam až zájdu návrhy na obmedzovanie prístupu k interrupciám? 2 757
  7. Jana Melišová: Oplatí sa žiť na dlh? 2 716
  8. Juraj Droppa: Šanca pre 486 učiteľov na lepšie platenú prácu, alebo... 1 756
  1. Lívia Hlavačková: Je Ajurvéda naozaj taká prastará, ako vravia?
  2. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  4. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  5. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  6. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  8. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
SkryťZatvoriť reklamu