Predávame byt. Zmluvu máme pripravenú, podpísanú, aj všetky náležitosti na kataster, kupujúci má schválenú hypotéku, o týždeň by mala prísť platba. Potom pôjdeme na kataster. Chceme však kupujúcim vyjsť v ústrety, byt je prázdny a radi by si ho už teraz vymaľovali. Je možné to nejako formálne upraviť v zmluve alebo inak?
Nevidím problém v tom dohodnúť sa s kupujúcimi, že im byt predávajúci sprístupnia za účelom vymaľovania. Bude to predávajúcich trochu obmedzovať, keďže budú musieť byt po odchode majstrov zamykať a odomykať.
Je na stranách, či je potrebné uviesť túto skutočnosť, to znamená, že byt bude sprístupnený kupujúcim v určenom termíne na vymaľovanie pred zaplatením kúpnej ceny. V zmluve to môže byť a nemusí.
Druhá možnosť, je odovzdať byt preberacím protokolom pred zaplatením peňazí, čo by malo byť v zmluve. Túto možnosť však neodporúčam.
Peter Serina, advokát
Autor: ht
