SME
Sobota, 28. máj, 2022 | Meniny má Viliam

Objem hypoték na hlavu narástol za posledných päť rokov o 82 %

Za vysokým záujmom o hypotéky stojí aj zjednodušenie ich získania.

(Zdroj: Archív SME - Tomáš Benedikovič)

BRATISLAVA. Sadzby na hypotékach za posledných päť rokov výraznejšie klesli. V súčasnosti si môžu Slováci na bývanie požičať podľa analytika VÚB banky Andreja Aradyho lacnejšie ako Taliani či Holanďania. Rastie aj priemerná výška hypotéky a nízke úroky sa klienti snažia zafixovať na dlhšie obdobie.

"Kým v roku 2010 sme si požičiavali v priemere 1 912 eur, momentálne je to 3 484 eur, čo predstavuje nárast o 82 %," povedal Arady.

Z chvosta Európy sa sadzby slovenských hypoték pomaly dotiahli na priemer eurozóny. Zatiaľ čo v roku 2010 dosahovali takmer 6 %, v súčasnosti sú ich hodnoty pod 3 %, teda na úrovni Belgicka a Česka. Pri hypotékach s populárnou fixáciou do päť rokov sú podľa Aradyho dokonca lacnejšie ako v Taliansku či v krajinách Beneluxu.

SkryťVypnúť reklamu

"Preto neprekvapí fakt, že v úveroch rastieme najrýchlejšie z eurozóny," povedal Arady.

Dĺžka fixácie

Trendom v Európe sa Slováci približujú aj v dĺžke fixácie. Tá sa v eurozóne už dlhší čas naťahuje. Dokonca aj domácnosti vo Veľkej Británii, ktoré v minulosti preferovali pohyblivú sadzbu, to v súčasnosti ťahá podľa Aradyho k dlhším splatnostiam.

Výnimkou nie sú ani Slováci. Početná skupina priaznivcov jednoročnej fixácie sa presunula k fixáciám na tri či päť rokov. Trend potvrdzuje podľa Aradyho aj susedné Česko, kde podiel hypoúverov s fixáciou nad päť rokov vzrástol za posledných päť rokov z 11 na 18 %.

V roku 1998, keď sa u nás hypotéky rozbiehali, začínala ich úroková sadzba na úrovni 13,5 % a ľudia ich vybavovali celý mesiac. Aktuálne získajú žiadatelia hypotekárny úver s úrokovou sadzbou od 2 % počas niekoľkých dní.

SkryťVypnúť reklamu

Naďalej lacné hypotéky

"V súčasnosti sú hypotéky historicky najlacnejšie a dobrou správou je, že rok 2016 by na tom nemal veľa zmeniť," hovorí Andrej Arady.

Podľa vedúcej oddelenia úverových produktov vo VÚB Angeliky Farkašovej, za vysokým záujmom o hypotéky stojí aj zjednodušenie ich získania. Počet dokladov potrebných k poskytnutiu hypotéky sa znížil.

Dokonca aj ceny realít sú stále atraktívne a podľa riaditeľky realitnej kancelárie Bond Daniely Danihel Rážovej to vyzerá tak, že sa na tom v blízkej budúcnosti veľa nezmení. No menšie sezónne výkyvy v konkrétnych lokalitách, či pri konkrétnom type nehnuteľností sa úplne vylúčiť nedajú.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (28. 5. 2022)
USD 1.072
AUD 1.500
CZK 24.700
JPY 136.050
CAD 1.366
GBP 0.849
HUF 392.830
PLN 4.586
CHF 1.026
SEK 10.529

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Inzercia - Tlačové správy

  1. Top jedenásť pláží na Baleárskych ostrovoch: ktorú si vyberiete?
  2. Kali, Tina, Yael i Spievankovo vandrujú po slovenských vodách
  3. Odliv mozgov pokračuje. Ako dostať mladých domov?
  4. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu
  5. Kúpele sú liečivý celok, Thermia jeho kráľovná!
  6. Bratislavský realitný trh oživí GALVANIA rezidencie
  7. Lenivá kuchárka: Zdravý obed či večeru uvaríte za pár drobných
  8. Slovenských tridsiatnikov láka zakladanie fondov
  1. Ako si vyberať pohodlnú obuv nielen do práce? Toto sú naše tipy!
  2. Agresívne brzdenie alebo poistný podvod? Mal palubnú kameru!
  3. Darček na Deň detí? Repasovaný telefón môže byť skvelou voľbou
  4. Zdravé zateplenie za jeden deň: čo neviete o fúkanej izolácii
  5. Wüstenrot minulý rok úspešne naštartoval nový obchodný model
  6. Dve zľavy na jedného: Toto predĺženie v PLANEO je vaša šanca!
  7. Top jedenásť pláží na Baleárskych ostrovoch: ktorú si vyberiete?
  8. Kali, Tina, Yael i Spievankovo vandrujú po slovenských vodách
  1. Lenivá kuchárka: Zdravý obed či večeru uvaríte za pár drobných 14 100
  2. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu 6 224
  3. Odliv mozgov pokračuje. Ako dostať mladých domov? 5 465
  4. Top jedenásť pláží na Baleárskych ostrovoch: ktorú si vyberiete? 3 925
  5. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž 2 946
  6. Ako umocniť svoju lásku k Chorvátsku? Vlastným apartmánom! 2 003
  7. Kali, Tina, Yael i Spievankovo vandrujú po slovenských vodách 1 696
  8. Zodpovedné nakupovanie chráni biodiverzitu pre budúce generácie 1 302

Blogy SME

  1. Jiří Ščobák: Rozhovor: Ako mám budovať finančnú rezervu a žiť lepší život?
  2. Jiří Ščobák: Odporúča sa zobrať dnes hypotéku? Ako myslia a čo robia banky na Slovensku?
  3. Jiří Ščobák: Ako získať peniaze na rozbeh startupu? Odborníci radia
  4. Jana Melišová: Ako ovplyvňujú sankcie voči Rusku svetový obchod? Sú obavy z rastu cien reálne?
  5. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  6. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  7. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  8. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť III) 9 386
  2. Ján Valchár: Bitka pri Cušime, Admirál Kuznecov alebo dve frašky ruskej flotily 5 410
  3. Monika Kusendová: Malofatranská hrebeňovka alebo 4-dňové sólo dobrodružstvo s ruksakom po horách 4 772
  4. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 4 278
  5. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa 4 121
  6. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Kam až zájdu návrhy na obmedzovanie prístupu k interrupciám? 2 881
  7. Jana Melišová: G.Bush označil inváziu do Iraku za „neoprávnenú a brutálnu", než sa opravil, že mal na mysli ruskú inváziu na Ukrajinu 2 839
  8. Věra Tepličková: Náš minister Kim ide ako pílka... 1 742
  1. Lívia Hlavačková: Je Ajurvéda naozaj taká prastará, ako vravia?
  2. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  3. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  5. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  6. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  8. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ivan Korčok.

Maďarsko nás pri šiestom balíku sankcií zablokovalo, hovorí minister.


26. máj
Marián Varga z Collegium Musicum.

V Skalici bude v sobotu spomienkový koncert na počesť skvelého muzikanta.


5 h
Ilustračné foto.

Aby im neublížil online svet.


23. máj
Ilustračná fotografia

Pozrite si model obsadenia regionálnych súťaži po reorganizácii.


13 h

Neprehliadnite tiež

Hraničnú preberaciu stanicu prepojovacieho plynovodu Poľsko – Slovensko nad obcou Výrava si prezrel predseda vlády Eduard Heger.

Heger: Posilní energetickú bezpečnosť.


10 h
Čerpacia stanica Mol v maďarskej Rajke

Boli sme sa pozrieť v Maďarsku, kde zaviedli dve ceny a kontroly značiek na autách.


10 h
Minister hospodárstva Richard Sulík a generálny riaditeľ SPP Richard Prokypčák.

Informoval o tom minister hospodárstva Sulík.


TASR 10 h
Ilustračné foto.

Návrhy na zníženie cien palív už vo vládnej koalícii kolujú.


26. máj

Blogy SME

  1. Jiří Ščobák: Rozhovor: Ako mám budovať finančnú rezervu a žiť lepší život?
  2. Jiří Ščobák: Odporúča sa zobrať dnes hypotéku? Ako myslia a čo robia banky na Slovensku?
  3. Jiří Ščobák: Ako získať peniaze na rozbeh startupu? Odborníci radia
  4. Jana Melišová: Ako ovplyvňujú sankcie voči Rusku svetový obchod? Sú obavy z rastu cien reálne?
  5. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  6. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  7. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  8. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť III) 9 386
  2. Ján Valchár: Bitka pri Cušime, Admirál Kuznecov alebo dve frašky ruskej flotily 5 410
  3. Monika Kusendová: Malofatranská hrebeňovka alebo 4-dňové sólo dobrodružstvo s ruksakom po horách 4 772
  4. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 4 278
  5. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa 4 121
  6. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Kam až zájdu návrhy na obmedzovanie prístupu k interrupciám? 2 881
  7. Jana Melišová: G.Bush označil inváziu do Iraku za „neoprávnenú a brutálnu", než sa opravil, že mal na mysli ruskú inváziu na Ukrajinu 2 839
  8. Věra Tepličková: Náš minister Kim ide ako pílka... 1 742
  1. Lívia Hlavačková: Je Ajurvéda naozaj taká prastará, ako vravia?
  2. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  3. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  5. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  6. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  8. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
SkryťZatvoriť reklamu