Pondelok, 18. január, 2021 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

Načítavam moment...
Momentálne nie ste prihlásený

Slovenská banka vyzvala trh, hypotéka ešte nikdy nebola lacnejšia (Späť na článok)

Pridajte priamu reakciu k článku

1 2 >

Hodnoť

to vyzera

zaujimavo, horsie to bude po skonceni fixacie zrejme...
 

 

Ta hypoteka moze dopadnut ako velmi draha.
 

dnes nie je problem

uver refinancovat v inej banke. Clovek si to musi odsledovat. Alebo aspon pamatat dlzku fixacie a pred terminom to riesit. Nic tazke.
 

 

Az na to, ze banky su kartel a ich zlavy docasne, pripadne celkovo drahsie.
 

Len tak na okraj...

"Az na to, ze banky su kartel a ich zlavy docasne, pripadne celkovo drahsie."

Hej, hej. A preto že sú banky "kartel", tak je pri úrokových sadzbách už niekoľko rokov taká cenová vojna, až súčasnú úroveň úrokových sadzieb vníma ako problém aj NBS ako regulátor.

Máš ešte nejaké podobné "perly ducha"?!?
 

 

Cenova vojna je obmedzena a casto skryva skutocnu cenu.
 

 

A aka je ta skutocna cena?
 

 

Napriklad ked banka ponukne nizku urokovu mieru na kratku fixaciu. Alebo nespomina poplatky, alebo v inych pripadoch spolocenske vydavky. Takisto obchadzanie dani, ktore potom musi obycajny obcan doplnit.
Takisto vydavky na media. Napriklad druhy pilier je 5% z 18tich, Co vsak nie je znizenie o 5% dochodku, ale viac ako stvrtina.
 

 

V dobe ked vies bez problemov preniest hypo z banky do banky su tie veci co vycitas bez problemove.
Poplatky pomaly nie su ziadne v ziadnej banke, alebo len zanedbatene oproti hypoteke. Platil som 150eur nejaky jediny poplatok.
Najnizsii urok je logicke ze je na najkratsej fixacii. Banka nevie totiz predpovedat buducnost na 10 rokov dopredu a logicky ti da vyssi urok, lebo fakt za 10 rokov sa moze zmenit kadeco.
Plus to co vycitas vie kazdy kto sa nejako o hypoteku zaujimal alebo bral. Staci si tie veci spocitat. Ziadna veda.
Druhy pilier neviem co ma s hypotekami.
Tak ci tak skryte cena(a este nejaka velka) tam nie je.
A ak nahodou si nieco take zle podpisal tak sa vraciame k prvemu bodu mozes preniest hypoteku inde hocikedy. Co je naopak skryty dovod nizkych urokov. A vysoky tlak na rovnake uroky a podmienky napriec bankami.
 

 

banky spominaju najkratsiu fixaciu. pritom vo svete ezistuju aj fixne uroky na celu dobu hypoteky, Su vyssie ako prva fiixacia, ale zasa vies maximum a inflacia je na strane klienta.

Spominam druhy pilier ako priklad nespravneho udaju. Plati na cely financny priemysel. Nie iba banky.

To, ze niekto ma informacie o skutocnosti suvisiace s hypotekou, neznamena ze kazdy to pozna. Nielen intelektualne, ale aj emocionalne.
 

Len tak na okraj...

Podľa § 18 ods. 6 písm. a) zákona o úveroch na bývanie (90/2016 Z. z. v znení neskorších), "veriteľ je povinný bezodplatne oznámiť spotrebiteľovi termín
uplynutia doby fixácie úrokovej sadzby úveru na bývanie, a to najneskôr dva mesiace pred uplynutím tejto doby".
 
Hodnoť

Odbornici radia obcanom

nereagovat na vykyvy trhov. Banky skacu jak zajace, zdrazuju,zlacnuju,zdrazuju,sprisnuju,uvolnuju... Unicredit bola prva co zdrazovala.... inak urok je v PR clanku pekne cislo, otazka je kto taky urok realne dostane.
 

 

Cez OVB som dostal v unicredit urok 0,79% s 10 r. fixaciou, a bez poistenia uveru.
A ze nezarabuju na hypo je riadna blbost, inak by prestali poziciavat.
 
Hodnoť

cista deformacia trhu

ECB chrli lacne prachy, nase banky to potom ponukaju klientom za takmer nulu, a ludia sa sice tesia, ale deformacia trhu ich aj tak dobehne - nebudu sice platit vysoke uroky, ale vysoke ceny za nehnutelnosti, ktore rastu aj pre dostupnost lacnych hypotek a prebytku lacnych penazi... idealne by bolo mat primerane uroky (3-4%) a primerane ceny nehnutelnosti (max 2000-2500e za m2 novostavby v BA). Co z toho, ze maju ludia takmer nulove uroky, ked potom musia kupovat byty za 3000e/m2 plus...
 

 

ano, a doplacaju na to ti, co potrebuju byvat. Kopa spekulantov kupuje druhy, treti byt na taketo lacne hypoteky. Kolar moze v BA stavat 25 tisic bytov rocne kolko chce, bytov bude stale nedostatok. Pazravci si nakupia dalsich 10 bytov. Len pre obraz, ja bytovu otazku uz mam vyriesenu.
 

Ak by sme postavili v BA

len 1000 bytov ročne trh by to pocítil, ak 5000 tak by to s cenami riadne pohlo.
Žial nebude z toho nič.
 

pan

je asi naslovovzaty odbornik..
 

Ktorá časť

Tvrdenia sa Vám nezdá?

Pýtam sa odborníka, ja sa nim necítim.
 

 

ja mam okrem svojho bývania dalšie dva. Prečo som pažraví? Že som ti ich nepodaroval zadarmo, či ako? Ty nie si pažraví ked si od zamestnávateľa pýtaš plat?
 

makroekonom

skupuj, a uzivaj. lebo ked nenakupia slovaci... nakupia nemci rakusaci svajciari...
normalne podnikas, poskytovanie najmu je sluzba ako kazda ina. ak budes sikovny ani realitna kriza ta nepodrazi. treba udrzat dobry pomer zadlzenosti a pojde to.
 

1 2 >

Najčítanejšie z ekonomiky